Vielseitiges Gewerbeobjekt mit großzügigen Büroflächen -G142-

Kurzexposé

Das Gewerbeobjekt in Güstrow im Gewerbegebiet "Rövertannen" bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Unternehmen, die auf der Suche nach flexiblen und großzügigen Räumlichkeiten sind. Mit einer Gesamtfläche von 861,97 m², verteilt auf zwei Etagen, stellt das Objekt eine ideale Kombination aus Büro-, Lager- und Besprechungsflächen dar. Die Raumaufteilung lässt sich optimal an die Bedürfnisse von Unternehmen unterschiedlichster Branchen anpassen.

Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 421,55 m² insgesamt 15 Büroräume, die vielfältig genutzt werden können, sowie zwei Lagerräume, die ausreichend Platz für Materialaufbewahrung oder andere betriebliche Bedürfnisse bieten. Ein Sanitärbereich und eine Küche ergänzen das Angebot. Das Obergeschoss umfasst 440,42 m² und bietet 14 weitere Büroräume, die ebenfalls für unterschiedlichste Arbeitsformen geeignet sind. Ein großer Besprechungs- oder Versammlungsraum im Obergeschoss kann für Konferenzen, Schulungen oder größere Meetings genutzt werden. Auch im Obergeschoss stehen ein Sanitärbereich und eine Küche zur Verfügung.

Die Nutzungsmöglichkeiten des Objektes sind äußerst vielfältig: Es kann sowohl als reines Bürogebäude für Unternehmen dienen, die Büroarbeitsplätze in unterschiedlichen Größen benötigen, wie auch als Verwaltungsgebäude für Dienstleister oder Behörden. Zudem eignet sich das Objekt hervorragend für Unternehmen, die eine Kombination aus Büroflächen und Lagerräumen benötigen oder größere Schulungen und Seminare abhalten möchten. Die flexible Aufteilung der Flächen ermöglicht es, das Objekt entweder als Gesamtfläche zu mieten oder die Etagen separat anzumieten, je nach den individuellen Anforderungen des Mieters.

Ein weiterer Vorteil des Objektes ist das großzügige Grundstück, das ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden bietet.

Die Mietkonditionen können nach Absprache individuell gestaltet werden, sodass sowohl das gesamte Gebäude als auch einzelne Etagen nach Bedarf angemietet werden können – ganz in Abhängigkeit von den individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens.

Zu diesem Angebot kann ein ca. 90 m² großer Container mit angemietet werden. Dieser steht für eine Kaltmiete von 765,00 € pro Monat zur Verfügung und bietet eine flexible Lösung für zusätzliche Büro- oder Aufenthaltsräume.

Zzgl. Mieterprovision: 1,785 (inkl. MwSt.) Monatsmieten
Kaution: 3 Nettokaltmieten