Die Firma HEMI Bau und Grund GmbH ein Bauträger aus Hohenpolding, Landkreis Erding, errichtete eine moderne, attraktive Wohnanlage in energieeffizienter, hochwertiger Bauweise mit 28 Wohnungen und Tiefgarage im Baugebiet „Obere Terrasse“ in Burgkirchen an der Alz. Die Wohnungen sind sowohl für Familien, als auch für Singles geeignet und können bei Bedarf auch seniorengerecht gestaltet werden. Die bevorzugte Wohnlage im Baugebiet „Obere Terrasse“ direkt gegenüber dem Caritas Altenheim St. Rupert, gelegen an der Schusterbauer- und Schmidlehnerstraße ist durch seine günstige verkehrstechnische Anbindung zu Burghausen, Altötting, zur Landesgrenze nach Österreich oder durch die in Kürze fertiggestellte Autobahn A94 zur Landeshauptstadt München, besonders interessant. Die Zwei-, Drei- oder Vierzimmerwohnungen mit durchdachten Grundrissen, flexibel gestaltet mit offener oder geschlossener Küche, gewährleisten den Bewohnern und den Investoren eine Werthaltikeit für die Zukunft.
D?ie sehr exklusiv ausgestattete Galerie-Wohnung Nr. 135 im 2. OG in der Schmidlehnerstr. 2 wird frei und steht zum Verkauf. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
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Zusatzinfos
Willkommen im Quartier der Zukunft in ruhiger bevorzugter Lage. Die Wohnanlage "Obere Terrasse" bietet ein mehrdimensionales Plus an Lebensqualität:
+ moderne Architektur + intelligente Grundrisse + hochwertige Ausstattung + smarte Features + vielfältige Gemeinschafsflächen
RAUM FÜR VIELE OPTIONEN Von der klassischen Zweizimmerwohnung, Galeriewohnungen bis zur Familienwohnung bietet die Wohnanlage vielfältige Optionen für das eigene Zuhause. Und großzügige Balkone und Terrassen, sowie eine Wohnung mit Dachterrasse erweitern das Wohnen nach Draußen – Panoramablick auf Stadt und Alpen inklusive.
Einige Highlights
+ Fahrstuhl in alle Etagen + großzüge Tiefgaragenstellplätze + große Balkone und Terrassen + Kunststofffenster mit Dreifachverglasung + Fußbodenheizung mit Raumsteuerung + Dezentrales Be- und Entlüftungssystem + Elektrische Rolladen + Hochwertige Fußbodenbeläge + Superschneller Glasfaseranschluß bis in die Wohnung + Netzwerkverteilung Cat 7 in alle Wohnräume + Antennensteckdose in allen Wohnräumen + Vollausstattung der Bäder mit Dusche, Wanne, Waschtischanlage, Waschmaschinenanschluß und Handtuchwärmer
Eine detaillierte Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Raumaufteilung
Die sehr exklusiv ausgestattete Galeriewohnung Nr. 135 im 2. OG wird frei und ist sofort beziehbar, sie verfügt über 3 Wohn-/Schlafräume und einer Galerie im DG, das auch als Büro oder zusätzlicher Wohn-/Schlafraum genutzt werden kann, als auch 1 Badezimmer mit Dusche und Wanne, Waschtischanlage, Waschmaschinenanschluss und Handtuchwärmer, 1 separates WC, Abstellraum/Speis, Flure und ein großzügiger Südbalkon. Die Küche ist im Wohnbereich als offene Küche integriert. Zur Wohnung gehört auch noch ein abschließbarer Kellerabteil.
Eine detaillierte Flächenaufteilung ersehen Sie im Grundriss.
Finanzierung
Gerne beraten wir Sie auch in Finanzierungsangelegenheiten. Als zertifizierter Immobiliardarlehensvermittler vergleichen wir über 400 Banken und Finanzierungsanbieter und können Ihnen so das für Sie günstigste Angebot herausfinden. Falls Sie nur mal unverbindlich wissen möchten, ob für Sie überhaupt eine Finanzierung einer Immobilie tragbar ist, beraten wir Sie gerne unverbindlich und diskret.
Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, wir kommen auch gerne zu Ihnen nach Hause um Ihnen alle Möglichkeiten, einschließlich der staatlichen Fördermöglichkeiten wie z.B. die neue Eigenheimförderung in Bayern, das Baukindergeld des Bundes und des Landes Bayern und sonstige Fördermöglichkeiten der KfW und des sozialen Wohnungsbaues aufzuzeigen.
Immobiliardarlehensvermittler-Vermittlerregister: Register-Nr: D-W-155-HULR-42, Erlaubnis nach § 34i Absatz 1, Satz 1 GewO (Immobiliardaralehensvermittler) - Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern
Eine Besichtigung der Wohnung ist jederzeit nach Terminabsprache möglich. Bitte teilen Sie uns mit, wann Sie die Galeriewohung besichtigen möchten, wir vereinbaren dann umgehend einen Besichtigungstermin.
F?ür Rückfragen zur Immobilie oder zur Finanzierung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Objekt-Nr.: 0-1871 · Interne Nr.: W135 · Online-Nr.: 12296065 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
