Mehrfamilienhaus - Ladenfläche für To-Go Konzept

Kurzexposé

Aufgerufen wird ein zweigeschossiges Haus auf Borkum.

Ruhige Südwest Lage im Zentrum nahe Bahnhof.

Fünf Einheiten: zwei kleine Wohnungen, zwei Fewos, eine überschaubare Ladenfläche.

Sanierungsbedarf.

Die Eigentümerseite möchte das Objekt in dem jetzigen Zustand veräußern. Ein Wertgutachten liegt vor.

Man kann sich an der aktuellen Aufteilung orientieren: 

Erdgeschoss mit Betreiberwohnung und Ladenfläche.

Obergeschoss mit Ferienwohnungen und zwei kleinen Personalwohnungen.

Es ist evtl. denkbar, das Objekt zu einem Personalhaus mit einer kleinen Gewerbeeinheit
(Büro, Cafe, Pizzeria etc.) im Erdgeschoss zu entwickeln.

Ausreichend Wohnraum ist für das Personal auf Borkum nur eingeschränkt verfügbar.

Gas-Heizung, Energiebedarfsauweis Energiebedarfsausweis 245,1 Kwh (m².a) G.





Zzgl. Käuferprovision: 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis