Innovatives Einfamilienhaus in bester Lage von Oschatz!

Kurzexposé

Die Große Kreisstadt Oschatz mit derzeit etwa 15.600 Einwohnern befindet sich im sächsischen Landkreis Nordsachsen, ca. 55 Kilometer östlich von Leipzig entfernt. Oschatz ist landschaftlich sehr schön gelegen. Zudem zeichnet sich die Innenstadt vor allem durch ihren historischen Stadtkern aus. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen sowie Ärzte und Behörden sind im Stadtgebiet ausreichend vorhanden. Durch die Bundesstraßen B 6 und B 169 besteht Anschluss an die umliegenden Gemeinden und Städte sowie zur Autobahn A 14 (Leipzig - Dresden). Mittels Bahnanschluss hat die Stadt Oschatz direkte Anbindung zu den Städten Leipzig und Dresden. Das zu erwerbende Einfamilienhaus selbst befindet sich am südöstlichen Stadtrand von Oschatz, in einer ruhigen und idyllischen Lage direkt am Stadtpark.

Unser freistehendes, 1,5-geschossiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr um 1938 bietet mehr Innovationen als auf den ersten Blick ersichtlich sind. Neben dem Wohnhaus befinden sich auf dem großzügigen Grundstück zudem eine Terrasse und drei Garagen.

Das komplett unterkellerte Wohnhaus besitzt rund 133 m² Wohnfläche verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Die Küche mit EBK sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche befinden sich dabei im EG. Im OG stehen drei Räume zur Verfügung. Darüber hinaus besitzt das größte Zimmer ein weiteres eigens zugängiges, kleines innenliegendes Bad, ebenfalls mit Dusche. Ein älteres Gäste-WC befindet sich auf dem Podest zwischen EG und OG. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über zusätzliche Wohnflächen, verteilt auf zwei Räumlichkeiten. Im großen Keller gibt es diverse Räumlichkeiten zum Abstellen, ferner steht hier die Heizungsanlage. Diese wird mit Hilfe einer Wärmepumpe von 2007 betrieben. Eine PV-Anlage aus 2010 auf dem Dach dient zur Unterstützung der Stromversorgung. In den vergangenen Jahren wurde das Haus in Teilbereichen (Elektrik, Sanitär, malermäßig) zwar bereits modernisiert, allerdings sind zur Herstellung eines zeitgemäßen Wohnkomforts nach modernem Standard je nach individueller Vorstellung weitere Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen unerlässlich.

Das Objekt ist freihändig erwerbbar und für den Käufer provisionspflichtig.

Fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, weitere Informationen sowie zahlreiche Fotos zum Objekt an!

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkehrswertgutachtens, Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGBs.

Provision: 4,76% inkl. 19% MwSt.