Das gepflegte und voll unterkellerte Einfamilienhaus samt Garage befindet sich in einer herrlichen Wohnlage in der beliebten und bekannten Gemeinde Aystetten.
Die hohe Attraktivität von Aystetten zeichnet sich gerade für junge Familien durch das Angebot an Kinderkrippe, Kindergarten und Grundschule im Ort aus. Weiterführende Schulen finden Sie in den naheliegenden Städten Neusäß bzw. Augsburg vor. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus verfügt die Gemeinde Aystetten über eine exzellente Verkehrsanbindung zur Autobahn A8. Der Naturpark "Westliche Wälder" bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich das Esszimmer mit angrenzender und im Kaufpreis enthaltener Küche, das großzügige Wohnzimmer, des Badezimmer und ein Gäste-WC.
Über die breite Treppe mit Fliesenbelag gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses. Hier liegt das Elternschlafzimmer, die beiden Kinderzimmer, das Büro sowie eine Toilette mit Handwaschbecken und Fenster.
Auf der großzügigen Terrasse, welche vom Wohnzimmer aus begehbar ist, können Sie schöne Stunden im Kreise Ihrer Familie und Freunde verbringen. Zusätzlich bietet Ihnen der große Garten genügend Platz, damit Sie sich eventuell als Hobbygärtner austoben können oder aber sich eine Wohlfühloase mit z.B. Loungemöbeln oder Sonnenliegen schaffen, um sich nach einem stressigen Arbeitstag optimal erholen zu können.
Die Fenster wurden 2006 erneuert. Beheizt wird das Haus durch die 1991 ausgetauschte Öl-Zentralheizung.
Die clever im Keller integrierte Garage samt angrenzender Werkstatt rundet dieses tolle Angebot ideal ab.
Ausstattungsmerkmale:
- Küche inkl. - Fliesen-/Teppich-/Laminatböden - Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden - Öl-Zentralheizung - Badezimmer im EG mit Badewanne, WC, Handwaschbecken und Fenster - Gäste-WC im EG mit Handwaschbecken und Fenster - Toilette im OG mit Handwaschbecken und Fenster - großzügige Terrasse - herrlicher und großer Garten - Gewächshaus und Gartenhaus - Garage im Haus - Haus voll unterkellert (Waschküche, Werkstatt, etc.)
Besuchen Sie den virtuellen und realitätsgetreuen 360°-Rundgang unter "ergänzende Links" (IS24 bzw. Homepage) und navigieren Sie sich einfach durch die Räume! Sie werden begeistert sein!
Eine seltene Gelegenheit! Greifen Sie zu!
Zzgl. Käuferprovision: 2,38% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Energieausweis
3.141.46.208:39788
Dieses Angebot ist mit weiteren Immobilien (Gruppe: Häuser Raum Augsburg-Gersthofen) des Anbieters verbunden:
Objekt-Nr.: 0-2712 · Interne Nr.: 0-2712 · Online-Nr.: 12325988 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
