BGS 1754 - zwei angrenzende Mehrfamilienhäuser mit Tischlerei im Jugendstil

Kurzexposé

Zum Verkauf stehen zwei angrenzende attraktive Mehrfamilienhäuser im Jugendstil in einer begehrten Lage von Leipzig.
Beide Objekte bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten und Platz, auf eine großzügige Wohnfläche von 580 m² und einer Grundstücksfläche von 820 m².

Für jedes Mehrfamilienhaus gibt es ein Sanierungs- bzw. Modernisierungsplan der bei Bedarf abgefordert werden kann.

Das Mehrfamilienhaus wurde zuletzt im Jahr 2021 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die einzelnen Wohnungen sind mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet, die eine ansprechende Wohnatmosphäre schaffen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und kann vielseitig genutzt werden.

Im hinteren Bereich des Hofs befindet sich derzeit eine Tischlerei.

Die Lage in Leipzig ist ideal für Kapitalanleger, da das Objekt bereits vermietet ist und somit eine sofortige Einnahmequelle bietet. Die Gas-Heizung sorgt für eine effiziente und kostengünstige Beheizung der Wohnungen.

Der Verkauf der beiden Mehrfamilienhäuser erfolgt ausschließlich im Paket!!!

Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein renditestarkes Immobilieninvestment in einer dynamischen Stadt zu erwerben. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Lage

Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Leipzig, die durch ihre hervorragende Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten besticht.

Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die lebendige Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und kulturellen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ein reichhaltiges Angebot an Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen für Straßenbahnen und Busse, die Sie schnell und bequem zu den wichtigsten Punkten der Stadt bringen. Auch die Autobahnauffahrten sind in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern entgegenkommt.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da sich mehrere Schulen, Kindergärten und Spielplätze in der Umgebung befinden. Zudem laden Parks und Grünanlagen in der Nähe zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und hoher Lebensqualität – ideal für alle, die das pulsierende Leben Leipzigs genießen möchten, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie in dieser begehrten Lage näher vorzustellen!

Alle Immobilienangebote (Wohn- und Gewerbeimmobilien) der BGS Bauherren Grundstücksservice GmbH aus Leipzig finden Sie im IMMOPOOL unter:

www.immopool.de/de/bgs