Attraktive Gewerbefläche in Ulm

Kurzexposé

Bezeichnung	Fläche	Einheiten	teilbar ab	frei ab
Bürofläche	113,62 m²

Zur steht ein vollständig ausgebauter Hörakustik-Betrieb mit zwei hochwertigen Schallschutzräumen für Hörtests. Die moderne und funktionale Ausstattung macht dieses Objekt ideal für Hörakustiker oder verwandte Gesundheitsdienstleister.

Ausstattung & Raumaufteilung
• Gesamtfläche: ca. 113 m²
• Raumaufteilung:
• Zwei Räume speziell für Hörakustik
• Großzügiger Empfangsbereich mit Wartebereich
• Kleine Teeküche
• Barrierefreies WC
• Bodenbelag: Teppichboden für optimale Akustik
• Lage: Erdgeschoss für bequeme Erreichbarkeit
• Parkplätze: Ein Außenstellplatz

Besondere Merkmale
• Komplett ausgestattete Schallschutzräume z.B. für präzise Hörtests
• Behindertengerechtes WC für barrierefreien Zugang
• Ideal für Hörakustiker oder verwandte medizinische Berufe

Dieses Objekt bietet eine perfekte Gelegenheit für Hörakustiker oder ähnliche Gesundheitsdienstleister, die eine schlüsselfertige Lösung suchen.

Die Bürofläche kann nach Absprache besichtigt werden. Haben Sie besondere Anforderungen an die Ausstattung oder Raumaufteilung? Sprechen Sie uns gerne an – wir prüfen, welche Anpassungen möglich sind.

Preis zzgl. Mwst. Die Flächenangaben sind nur ca. Angaben.

Einrichtungsgegenstände werde nicht mit vermietet.

Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt:
Thiemo Abel

Lagebeschreibung

Die Otl-Aicher-Allee 3 in 89075 Ulm befindet sich im Stadtteil Böfingen, einem attraktiven Wohngebiet mit mehreren Vorteilen:

Verkehrsanbindung:
• Öffentlicher Nahverkehr: Die Haltestelle “Mecklenburgweg” ist nur etwa 190 Meter entfernt und bietet Anschluss an Bus- und Straßenbahnlinien, die eine schnelle Verbindung in die Ulmer Innenstadt ermöglichen.
• Autobahnnähe: Die Nähe zu den Autobahnen A8 und A7 erleichtert überregionale Fahrten.