Willkommen an einem Ort, an dem Wohnen zum Lebensgefühl wird.
In traumhafter Aussichtslage und umgeben von einer reizvollen Naturlandschaft erwartet Sie dieses freistehende Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Hanggrundstück mit 986 m². Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Blick über die Rheinebene bis hin zu den umliegenden Bergen. Eine Kulisse, die zu jeder Jahreszeit begeistert und den Alltag ein Stück besonderer macht.
Das in ökologischer Holzbauweise errichtete Haus aus dem Jahr 1989 vereint nachhaltiges Wohnen mit einer warmen, behaglichen Atmosphäre. Im Gartengeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohneinheit mit ca. 72 m² Wohnfläche. Drei helle Zimmer, eine Küche, ein modernes Bad sowie eine sonnige Terrasse schaffen einen wunderbaren Rückzugsort mit direktem Bezug zur Natur.
Die Hauptwohnung erstreckt sich mit ca. 219 m² über das Erd- und Dachgeschoss und überzeugt durch Großzügigkeit, Licht und ein außergewöhnliches Wohngefühl. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, bildet das Herzstück des Hauses. Der lichtdurchflutete Wintergarten, die stilvolle Galerie sowie die herrlichen Ausblicke verleihen den Räumen eine besondere Qualität. Ein echtes Highlight: Von nahezu jedem Zimmer aus gelangen Sie auf einen Balkon oder eine Terrasse und können die unverbaubare Aussicht auf die Rheinebene, die Berge und die umliegende Natur genießen.
Das Haus wurde laufend gepflegt und modernisiert. Die Außenwände wurden 1995 mit Isofloc gedämmt, die Dachflächenfenster etwa im Jahr 2015 erneuert. Die moderne Hybridheizung aus Flüssiggas und Wärmepumpe wurde 2020 beziehungsweise 2023 installiert und optimiert und sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Auch das liebevoll angelegte Grundstück lädt zum Verweilen ein. Ein idyllischer Teich, ein Gartenhaus, verschiedene sonnige und geschützte Sitzplätze sowie zwei Garagen unterstreichen den besonderen Charakter dieses Anwesens. Hier finden Sie jederzeit Ihren persönlichen Lieblingsplatz, um die Ruhe, die Aussicht und die Nähe zur Natur zu genießen.
Ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit, Nachhaltigkeit und eine einzigartige Wohnlage zu schätzen wissen. Das Anwesen ist bereits frei und bereit für neue Bewohner, die diesen besonderen Ort mit Leben füllen möchten. |
