==Barrierefreie ETW in der Innenstadt mit Balkon & TG-Stellplatz==

Kurzexposé

Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Einheiten. Das Gebäude wurde als KfW-70-Effizienzhaus errichtet und bietet damit eine sehr gute Energiebilanz. Die Wohnanlage befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Der Lagenser Bahnhof befindet sich in 300 Metern Entfernung zur Wohnung und diverse Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig oder mit dem Rad schnell erreichbar.

Auf einer Wohnfläche von ca. 53 m² überzeugt diese Wohnung mit Ihrer modernen Aufteilung und hellen Atmosphäre. Von der Diele aus gelangen Sie wahlweise in das hellgeflieste und geräumige Badezimmer oder in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Die Einbauküche kann bei Interesse gegen Aufpreis übernommen werden. Von hier aus bietet sich Ihnen ein direkter Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ebenso direkt angeschlossen an dieses Zimmer ist ein praktischer Abstellraum in dem sie Ihre Waschmaschine, Ihren Trockner sowie weitere Gegenstände problemlos unterbringen können. Abgerundet wird das Raumangebot durch das gemütliche Schlafzimmer.
Zusätzlichen Stauraum bietet der zu der Wohnung gehörende Kellerraum. Der TG-Stellplatz für Ihr Auto ist im Preis inbegriffen.

Die Wohnung ist aktuell frei und eignet sich somit für Selbstnutzer oder Kapitalanleger.

Einteilung:
Diele, Bad, Wohn- Koch- & Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Abstellraum, Schlafzimmer

Ausstattung/Besonderes:
- Vinyl, Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage mit Kamera und Bildschirm in der Wohnung
- Elektrische Rollladen in den Schlafzimmern
- Fahrstuhl bis in den Keller/Tiefgarage
- Barrierefrei
- Die Wohnung ist frei

Unser Service:
Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 50 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.

Zusätzlich zu dem Bereich der Vermarktung sind wir Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Wir kennen die richtigen Ansprechpartner bei verschiedenen Banken und Behörden und können Ihnen Kontakte zu kompetenten Handwerkern aller Bereiche herstellen.

Zur optimalen Präsentation unserer Verkaufsobjekte werden die Objektfotos mit einer Weitwinkelkamera erstellt.

Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt, melden Sie sich bei uns. Gern stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis