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Exposé
| Attraktive Gewerbeeinheit in Datteln – Vermietetes Objekt mit Büro und Werkstatt |
| Kauf EUR | 1.200.000 | | Ges.Fl. m² | 993 | | Räume | | | Baujahr | 1997 |
| | | Miete EUR | | | Grdst. m² | 4.001 | | Garagen | | | Stellplätze | |
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| Datum Energieausweis | 30.06.2025 | | Gültig bis | 29.06.2035 | | Ausweisart | Energieverbrauchsausweis | | Gebäudeart | Nichtwohngebäude | | Energieträger | Erdgas | | Baujahr Gebäudeerweiterung | 1997 | | Baujahr Heizung | 2023 | | Energieverbrauch kWh/(m²·a) | 77,8 |
Das angebotene Objekt befindet sich in einem verkehrsberuhigtem Sackgassenbereich im Gewerbegebiet von Datteln.
Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche mittelständische Unternehmen aus den Bereichen Handwerk, Produktion, Dienstleistung und Logistik. Die infrastrukturelle Versorgung ist ebenfalls vorteilhaft: Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe sowie Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Der Standort bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die B235 sowie an die B474, die wiederum einen schnellen Anschluss an die Autobahnen A2, A42 und A43 ermöglichen. Dadurch ist sowohl die regionale als auch die überregionale Erreichbarkeit – z. B. Richtung Dortmund, Münster oder ins westliche Ruhrgebiet – sehr gut gegeben. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut: Mehrere Buslinien verkehrenregelmäßig in unmittelbarer Nähe des Gewerbegebiets und verbinden den Standort zuverlässig mit dem Dattelner Stadtzentrum sowie den umliegenden Städten wie Waltrop, Castrop-Rauxel und Recklinghausen. Der Bahnhof Datteln ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet Anschluss an das regionale Bahnnetz. |
Volksbank Immobilien GmbH
Ein Unternehmen der VB Marl-Recklinghausen eG
Victoriastraße 1-5
D-45772 Marl |
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| Bürozeiten: (Mo./Mi.) 09:00 – 16:30 Uhr (Di./Do.) 09:00 – 18:00 Uhr (Fr.) 09:00 – 13:00 Uhr |
| Ansprechpartner für dieses Objekt |
Handelsregister Gelsenkirchen HRB 6287
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Stadt Recklinghausen, Ordnungsamt, Rathausplatz 4, 45657 Recklinghausen, Telefon: 02361/50-1605, eMail: ordnungsamt@recklinghausen.de
USt-IdNr.: DE127132428
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Geschäftsführer: Dirk Hilbrich
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Hubert Bußmann |
Objekt-Nr.: 3-2331 · Interne Nr.: 302331 · Online-Nr.: 12376496
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. | Stufe zurück |
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