Dieses gepflegte und geräumige E-Zweifamilienhaus liegt in einer gewachsenen Siedlung zwischen der Bielefelder Str. im Süden und der Heidenoldendorfer Str. im Norden in einer ruhigen Sackgasse. Ein Familien freundliches und nachhaltiges Wohnen sind in dieser Lage gewährleistet. Der Ortskern von Heidenoldendorf ist in wenigen hundert Metern fußläufig zu erreichen. Dort findet man eine gute Infrastruktur vor. In unmittelbarer Nähe durch eine Häuserzeile getrennt entsteht eine KITA. Die Gesamtschule ist ebenfalls zu Fuß erreichbar. Dank des gut ausgebauten ÖPNV gelangt man in wenigen Minuten in das Zentrum von Detmold. Auch die Verkehrsanbindung in alle Richtungen (Bielefeld, Lage, Lemgo) ist gut. Das Gebäude wurde 1955 errichtet und bildet den klassischen Charakter eines großzügigen Siedlungshauses ab. Das Erdgeschoss wurde in den 1960er Jahren nach Süden erweitert. Im Laufe der Jahrzehnte wurde die Raumaufteilung immer wieder den aktuellen Wohnbedürfnissen angepasst (siehe Grundrisse). Heute verfügt das Erdgeschoss über einen durchaus üppigen Grundriss mit einem zusätzlichen Schlaf- oder Arbeitszimmer. In der offenen Küche mit Essplatz kann man dem Koch entspannt bei der Arbeit zuschauen. Das Duschbad wurde 2012 erneuert. Der große, dreigeteilte Wohnbereich mit Wohnzimmer, Wintergarten und Durchgang zum Esszimmer ist nach Südwesten ausgerichtet und verfügt über einen Kaminofen. Vom Wintergarten geht man auf die vorgelagerte Süd-Westterrasse, die mit einer elektrisch angetriebenen Gelenkarmmarkise ausgerüstet ist. Der Garten ist komplett eingefriedet, so dass die Kinder und der Hund bedenkenlos spielen und toben können. Im Dachgeschoss befindet sich eine klassische Dreizimmerwohnung mit Küche, Bad und Balkon. Darüber hinaus gibt es eine Ausbaureserve auf dem klassischen Dachboden. Im Erdgeschoss liegt zum Teil Massivholz-Parkett aus Eiche, Fliesen und Laminat. Im Dachgeschoss liegen unter dem Teppichboden die bauzeitlichen Nadelholzdielen, die sich schon jetzt auf eine Aufarbeitung freuen. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert. Die Heizung wurde 2012 durch eine moderne Gas-Brennwert-Heizung mit Schichtenspreicher erneuert. Eine Garage rundet das interessante Angebot ab.
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Energieausweis
10.1.148.75, 216.73.216.128:7444
Objekt-Nr.: 0-860 · Online-Nr.: 12377496 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
