Attraktive 4-Zi.-Whg. in zentraler Lage von Gengenbach

Kurzexposé

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen, kleinen Mehrfamilienhauses mit nur vier Parteien – eine seltene Gelegenheit in zentrumsnaher Lage von Gengenbach.
Mit einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung auf ca. [Wohnfläche in m² einsetzen] m² ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften. Der helle Wohnbereich mit Zugang zu einem kleinen Balkon lädt zum Verweilen ein. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Die zentrale Lage in Bahnhofsnähe sowie die fußläufige Erreichbarkeit des historischen Stadtkerns von Gengenbach machen diese Immobilie für Mieter besonders attraktiv.
Ausstattungsmerkmale:
• 4 gut geschnittene Zimmer
• Kleiner Balkon mit Blick ins Grüne
• Badezimmer
• Kellerraum
• Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
• Ruhige Hausgemeinschaft mit nur 4 Einheiten

Alle Daten und Fakten beruhen auf Angaben Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Das Angebot erfolgt in Verbindung eines Gemeinsamgeschäftes mit der Fa. Schwazwald Immo.



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Gengenbach entfernt – ideal für Pendler. Auch das charmante Stadtzentrum mit seinen Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß.