NEU zur Pacht in KROATIEN ein 70 Betten-Hotel*** in TOP-Strandlage!

Kurzexposé

Hier bietet sich einem flexiblen und gastronomisch geschulten Interessenten ein sensationelles TOP Pacht Angebot für ein Hotel & Restaurant mit derzeit 27 Zimmer (70 Betten) und mit Platz für ca. 230 Gäste im Innen- & Außenbereich. Die ET sind deutsche Staatsbürger und alle Verträge werden immer in Deutsch mit u.a. deutschen Rechts- & Steuerberatern verfasst!

Das Hotel mit Restaurant wurde stets renoviert und saniert und bietet dazu nun insgesamt 27 Zimmer (alle klimatisiert) mit derzeit 70 Betten und bietet somit auch die Möglichkeit als GARNI geführt zu werden! Das Hotel im Zentrum der Ortschaft ist nur wenige 50 Meter vom Meer entfernt gelegen und bietet in seiner exponierten Lage einen fantastischen Blick auf die kroatische Adriaküste mit seinem azurblauen Himmel und Meer… Die touristische TOP Lage ermöglicht dabei von April bis Oktober einen saisonalen Millionenumsatz und das Hotelanwesen mit einem eigenen; mit Sonnenstrom beheizbaren Pool, einer Sonnenliegeterrasse und einer Loungeterrasse zum Relaxen, Direktzugang mit wenigen Schritten zum Meer mit Bootsanlegestellen, einer Restaurantterrasse für ca. 150 Gäste und ein Restaurant für a la Carte und Breakfast mit ca. 80 Plätzen – natürlich erweiterungsfähig… Dazu verteilen sich auf die insgesamt ca. 2000 m² Grundstücksfläche eigene, auch teilweise überdachte Parkplätze und selbstverständlich dabei, ist auch eine ca. 250m² große Privat-Whg. in oberster 3. Etage in Zentrumslage mit Meerblick. Das Hotel ist seit Jahrzehnten in 1. Hand und stets geöffnet!
Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:

• Objektstatus: geöffnet
• Kategorie: Hotel*** mit Restaurant
• Brauereifrei
• Gesamtfläche ca. 2.000 m²
• 80 Restaurantplätze
• 1 Gastterrasse für ca. 150 Gäste
• 1 Loungeterrasse für ca. 60 Gäste
• 1 beheizbarer Außenpool
• komplett somit ca. 230 Gesamtplätze
• 27 Zimmer mit Klimaanlage, Safe, Bad/WC/W-Lan/Flat-TV & teilw. Balkon usw.
• 70 Betten
• Parkplätze
• 1 ET-Whg. mit ca. 250 m² in oberster Etage
• Zentrumlage
• Sehr guter Ruf
• Jahresumsatz: saisonale Umsätze von April-Oktober sind im Millionenbereich erreichbar
• komplett ausgestattet
• Personalübernahme möglich
• Pachtvertragslaufzeit: ab 10 Jahre mit Option
• Nebenkosten nach VB
• Kaution ab 200.000 Euro VB
• 7.500 Euro netto VB
• Durchschnittliche Flugzeit ab z.B. München: 60 Minuten
• Unser Objektvideo: https://beckergastro.de/immobilie/in-kroatien-ein-70-betten-hotel-in-top-strandlage/

Unsere Sicht der Dinge:

Kroatien als Mitglied der EU bietet heute eine großartige Infrastruktur, leichteste Flugerreichbarkeit und ist mit seiner gastronomischen Vielfalt und dem fantastischen klimatischen Bedingungen mittlerweile kein Geheimtipp mehr, sondern ein bekannter und beliebter Tourismusmagnet.

Überzeugen Sie sich und besuchen uns auch für weitere Objekte jetzt und jederzeit unter: www.becker-gastro.de oder von Mo - Sa ab 10.00 Uhr: (+49) 02041 – 975 376

Becker GASTRO UB
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Achtung:
Die in diesem Exposé angegebene Objektadresse gibt zwar das entsprechende Bundesland aber nur einen ungefähren Standort des Objektes wieder. Denn da das Objekt geöffnet ist und weiterhin erfolgreich betrieben wird, hat die Diskretion über Ort und Lage in den öffentlichen Portalen vorab oberste Priorität. Daher wird unsererseits die genaue Lage mit entsprechender Infrastruktur etc., erst bei persönlichem Kontakt mit einem Interessenten und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!

Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage wird nach gültigem deutschem Recht versteuert und fällig und beträgt 4,85 x Bruttopachtwert inkl. 19% MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage wird nach gültigem deutschem Recht versteuert und fällig und beträgt 3,97% v. KP inkl. 19% MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache…Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für alle Angaben kann von unserer Seite somit nicht übernommen werden, da wir diese nicht selbst überprüft haben. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.

Impressum:
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Inh. Frank Becker
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