Renovierungsbedarf vorhanden - Viel Platz

Kurzexposé

Verkauft wir hier ein 1- 2 Familienhaus mit sehr viel Erweiterungspotential.
1974 in Fertigbauweise errichtet, wurde 1984 neben einer Doppelgarage und einem großen Lagerraum auch noch weitere Zimmer in Massivbauweise angebaut. Zusätzlich zu den vorhandenen ca. 140m² Wohnfläche existieren somit noch weitere ca. 60m² mit Fenster und Heizkörper ausgestattete Fläche, die noch fertig gestellt werden muss. Nach Vollendung kann man sich überlegen die Räumlichkeiten der vorhandenen Wohnung im OG zuzuordnen oder vielleicht sogar als getrennte Wohneinheit auszuweisen.
Damit wären es dann 3 Wohnungen, da im Keller auch noch eine Wohnung nachträglich ausgebaut wurde.

Tolle Lage in einer Sachgasse mit sehr schöner Aussicht.

Alle Daten und Fakten beruhen auf Angaben Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir nicht übernehmen.



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Nordrach zieht sich über nahezu sechs Kilometer Länge im engen Tal des gleichnamigen Flüsschens entlang. In diesem Tal verläuft auch die Straße von Zell am Harmersbach (6 km) nach Bad Peterstal-Griesbach (12 km); allerdings ist die Strecke durch das Harmersbachtal über den Löcherberg kürzer. Die Entfernung zur Kreisstadt Offenburg beträgt 28 km. Das Gemeindegebiet liegt auf Höhen von 255 m ü. NHN bis 878 m ü. NHN.