Geschiedenis zoekt toekomst in Neef - 2 huizen zijn klaar voor het volgende hoofdstuk

Kurzexposé

Hoofdgebouw:
De stille geschiedenis van een vervlogen tijd klopt nog steeds in het historische monumentale pand, dat ooit het gerechtsgebouw van het Stubenklooster was en daarna (1778-1865) dienst deed als de tweede school van Neef. Het gebouw moet gerenoveerd worden, maar het zijn juist deze sporen van de tijd die het karakter geven: krakende houten vloeren, mooie originele decoraties en ramen die verhalen uit het verleden lijken te dragen. Het zit vol potentieel om zorgvuldig weer tot leven te worden gebracht met behoud van de charme van een eerbiedwaardig gebouw. Elke hoek herbergt herinneringen aan het onderwijs, de gemeenschap en het leven van een klein dorp - een plek die wacht om zijn verhaal opnieuw te vertellen.

Vakantiehuis:
Er is niet veel over van de geschiedenis van het voormalige armenhuis van Neef. Toch is er op zolder een kleine kamer te vinden die een idee geeft van hoe tot tien mensen hun plek in het huis zouden hebben gevonden. Het werd gebouwd rond 1900/1920 en gerenoveerd in de jaren 1980.

Hoofdwoning: gelegen in de monumentenzone - bouwjaar +/- 1600

Kelder: typische Moezel gewelfde kelder
Begane grond: keuken, berging, woonkamer, gastentoilet, oude bakkerij; bewoonbare oppervlakte 68 m²
1e verdieping: 3 slaapkamers, badkamer, berging; bvo 67 m²
Zolder: zolder, niet geïsoleerd, niet verbouwd, dak lekt op verschillende plaatsen
Bijzonderheden:
- Ramen: begane grond: kunststof met dubbele beglazing + bovenverdieping: hout met enkele beglazing
- Nachtboilers jaren 80
- Natuurleien dak jaren 50
- Elektrische bedrading vernieuwd jaren 80
- Waterleidingen vernieuwd jaren 70
- Plafondhoogtes: 2.78m- 2.86m

Uitbreiding aan de linkerkant van het gebouw:
Begane grond: berging
Bovenverdieping: berging

Vakantiehuis: Bouwjaar +/- 1900

Begane grond: woonkamer, eetkamer, keuken, toegang tot de kelder, terras; bewoonbare oppervlakte 30 m²
Bovenverdieping: 2 slaapkamers, badkamer; BFL 29 m²
Zolder: zolder, niet geïsoleerd, niet verbouwd
Bijzonderheden:
- Kunststof ramen met dubbele beglazing 1987
- Nacht kachels jaren 80
- Natuurleien dak
-Plafondhoogtes: 2.55m

Wijnkelder / wijnbar / garage: gebouwd in 1980, solide constructie, plat dak; NFL 80m²
veelzijdig gebruik

De vloeroppervlakte en afmetingen zijn waarden bij benadering en zijn gebaseerd op de informatie verstrekt door de verkoper. De prijzen zijn exclusief een koperscommissie van 3,57% (incl. btw) van de notariële koopsom.
Deze is verschuldigd bij het sluiten van de notariële koopovereenkomst.



Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

De huizen liggen in het populaire wijndorp Neef, op een steenworp afstand van de Moezel. Het is hier rustig en kinderen kunnen onbezorgd spelen. De wijngaarden liggen op slechts een paar minuten afstand, met prachtige wandelpaden en een adembenemend uitzicht op het cultuurlandschap van de Moezel. In Ediger-Eller, op 5 km afstand, zijn er kleine winkels, restaurants en een basisschool en in Bullay, op slechts 2 km afstand, is er een langeafstandstreinstation, evenals een supermarkt, artsen, kleuterschool en basisschool en een verdere selectie van winkels en restaurants, een apotheek. Middelbare scholen en artsen, winkelcentra etc. zijn te vinden in Zell en Cochem, twee van de mooiste steden in de Moezelvallei. Neef en omgeving bieden een breed scala aan toeristische attracties en sportieve activiteiten, zoals golf, paragliding, uitgebreide fiets- en wandeltochten en talloze watersporten. Neef is elk uur verbonden met een busdienst en het spoornetwerk in Cochem en Bullay, en het knooppunt van de snelweg A1 en de luchthaven Frankfurt-Hahn liggen op slechts ongeveer 30 minuten afstand, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is vanuit alle delen van Europa.