Geschichte erleben - Historisches Einfamilienhaus in Riesa-Poppitz

Kurzexposé

Die Große Kreisstadt Riesa im Herzen Sachsens zählt rund 29.000 Einwohner und liegt direkt an der Elbe, umgeben von einer reizvollen Landschaft zwischen Meißen, Großenhain und Oschatz. Über die Bundesstraßen B 6 und B 169 ist die Stadt sehr gut angebunden, zudem lässt sich die Landeshauptstadt Dresden in etwa 40 Minuten erreichen.

Das Wohngebiet im Stadtteil Poppitz zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Lage am östlichen Stadtrand aus. Abseits vom Trubel des Stadtzentrums genießen Anwohner hier ein entspanntes, familienfreundliches Wohnumfeld mit viel Natur. Trotz der naturnahen Lage ist die Innenstadt von Riesa in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dort finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistungen. Kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Supermärkte sind ebenfalls schnell erreichbar. Beliebte Ausflugsziele wie der Elberadweg, der Nudelcenter Riesa oder der Tierpark liegen nur wenige Kilometer entfernt. Kindertagesstätten und Grundschulen befinden sich in den benachbarten Wohngebieten, weiterführende Schulen sind im gesamten Stadtgebiet verteilt und mit Bus- und Bahnverbindungen gut angebunden. Auch die medizinische Versorgung ist gewährleistet: Neben Haus- und Facharztpraxen in der Stadt steht mit dem Elblandklinikum Riesa eine umfassende stationäre Versorgung zur Verfügung.

Die Lage in Poppitz vereint ländliche Ruhe mit städtischer Nähe und ist damit besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf ein erholsames Wohnumfeld bei gleichzeitig guter Anbindung legen. Hier lässt sich das Familienleben entspannt gestalten - und der Alltag in wohltuender Ruhe ausklingen.

Das angebotene Einfamilienhaus in Riesa-Poppitz erzählt Geschichte und bietet zugleich eine seltene Gelegenheit, individuellen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ursprünglich als Zweifamilienhaus genutzt, steht es heute als Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 112 m² bereit, um mit neuen Ideen und Kreativität zu neuem Leben erweckt zu werden.

Das Gebäude wurde im Jahr 1936 errichtet und strahlt den historischen Charme vergangener Zeiten aus. Mit seiner klassischen Bauweise und der klaren Grundstruktur bietet es die ideale Basis für eine behutsame Sanierung, bei der sich der ursprüngliche Charakter mit modernen Wohnansprüchen verbinden lässt. Besonders für Liebhaber historischer Immobilien eröffnet sich hier die Chance, ein Stück Baugeschichte zu bewahren und gleichzeitig ein einzigartiges Zuhause zu schaffen.

Wichtige Grundlagen sind bereits vorhanden: Das Dach wurde 2002 vollständig saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand - ein großer Vorteil, der künftige Sanierungskosten erheblich reduziert. Die Heizung ist brandneu und erst im Jahr 2025 eingebaut worden, sodass eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung bereits heute gewährleistet ist.

Über eine begrünte Zufahrt gelangt man bequem zum Haus. Der Hauseingang wird durch eine kleine Überdachung geschützt, bevor man in das Gebäude hineintritt - ein einladendes Detail, das zugleich praktisch und charmant wirkt. Ein Stellplatz sowie eine Garage stehen zur Verfügung und runden unser Verkaufsangebot harmonisch ab.

Betritt man das Haus, gelangt man zunächst in das große Treppenhaus, das aktuell noch renovierungsbedürftig ist, jedoch mit viel Kreativität zu einem wahren Highlight des Hauses werden kann.

Im Erdgeschoss befinden sich vielseitig nutzbare Räume: ein potenzielles Arbeitszimmer, eine helle Küche, ein Wohnzimmer und ein Ess- oder Schlafzimmer. Alle Bereiche lassen sich individuell an die eigenen Bedürfnisse anpassen. Zwischendurch sorgt ein alter Kachelofen für einen charmanten Blickfang, der den historischen Charakter des Hauses subtil unterstreicht.
Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Die dreiteiligen Fenster verleihen den Räumen einen besonderen Charakter und lassen viel Licht einfallen. Auch hier stehen die Zimmer für individuelle Nutzungsmöglichkeiten offen und bieten ausreichend Spielraum für persönliche Gestaltungsideen. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen weitläufigen Dachraum, der sich bei Bedarf zu zusätzlicher Wohnfläche ausbauen lässt. So entsteht die Möglichkeit, weiteren Platz für individuelle Wohnideen zu schaffen - ob als Atelier, Hobbybereich oder zusätzlicher Rückzugsort.

Das wahre Highlight des Anwesens ist das großzügige Grundstück mit ca. 1.080 m² Fläche. Die Weitläufigkeit schafft zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten vom idyllischen Garten über Spiel- und Erholungsbereiche bis hin zu Platz für Hobbyprojekte. Dieses Anwesen bietet die seltene Gelegenheit, Geschichte neu zu schreiben - ideal für Familien, Naturliebhaber oder Menschen, die den Charme klassischer Architektur mit eigenen Ideen verbinden möchten.

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