2-Raum Maisonette-Wohnung in Bad Lauchstädt

Kurzexposé

2-Raum Maisonette-Wohnung in Bad Lauchstädt

06246 Bad Lauchstädt, OT Delitz am Berge

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Maisonette-Eigentumswohnung in Delitz am Berge.
Die Einheit befindet sich in einem 1994 errichteten Wohnhaus im Dachgeschoss und erstreckt sich über 2 Ebenen.

Bei der Wohnung handelt es sich im eine 2-Raum-Wohnung mit rd. 50,54 m² Wohnfläche.
Ein Balkon ist vorhanden. Zum Sondereigentum gehört ebenfalls ein zugeordnetes Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz.

Insgesamt vereinigt die Wohnung 154,66/10.000tel Miteigentumsanteile.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung !

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ANGABEN AUS DEM ENERGIEAUSWEIS
Art des Ausweis: Bedarfsausweis
gültig bis: 11.01.2035
Endenergieverbrauch: 37,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Erneuerbare Energien: 16,6 kWp PV-Anlage

Ebene 1:
- offener Wohn-/Küchenbereich mit Balkonzugang
- innenliegendes Bad mit Dusche
- WC
- Flur

Ebene 2:
Schlafzimmer

Keller:
- gemeinschaftlicher Kellerbereich mit WM-Anschluß
- der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil

Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

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4. Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU-Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir weisen Sie pflichtgemäß auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hin.

Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:
Die im Expose benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. – es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht.



Provision: provisionsfrei

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Delitz am Berge gehört zur Stadt Bad Lauchstädt im Saalekreis des Bundeslandes Sachsen-Anhalt. Er liegt südlich von Halle (Saale) und ist von einer überwiegend landwirtschaftlich geprägten Kulturlandschaft umgeben.
Delitz am Berge befindet sich am Nordostrand der Querfurter Platte und am Fuße des östlichen Ausläufers der Hohen Börde.

Die Autobahn A 38 (Leipzig–Göttingen) verläuft in unmittelbarer Nähe südlich des Ortes, wodurch eine schnelle Anbindung nach Halle, Leipzig und Merseburg besteht.