Terrasse, Balkon und Garage: charmantes Reihenendhaus

Kurzexposé

Dieses gepflegte Reihenendhaus in familienfreundlicher Lage glänzt durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen sowie einen schönen Außenbereich - ideal für Familien oder Paare. Im EG erwartet Sie ein einladendes Wohnambiente mit einem hellen, gut geschnittenen Wohnzimmer und direktem Zugang zur Terrasse sowie zum gepflegten Garten. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke.
Das OG verfügt über zwei Zimmer: ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon. Das Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort und wird von zwei weiteren WCs im EG und DG ergänzt.
Im ausgebauten DG stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die beispielsweise als weitere Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyräume nutzbar sind und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie unterstreichen.
Ein geräumiger Vollkeller bietet viel Stauraum sowie Platz für Hauswirtschaft oder Hobbys. Die zum Haus gehörende Garage mit vorgelagertem Stellplatz komplettiert das Angebot. Die Immobilie ist seit Jahren an eine Partei vermietet und somit auch für Kapitalanleger eine interessante Gelegenheit.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: Verkäuferprovision ist identisch mit Käuferprovision.

Lagebeschreibung

Dieses besondere Reihenendhaus mit schönem Grundstück liegt in einer gepflegten und familienfreundlichen Siedlungslage im Stadtteil Ehrsen von Bad Salzuflen. Grün- und Waldflächen zum Wandern und Entspannen befinden sich in näherer Umgebung. Neben Kindergärten sind die Grundschule Schötmar und Wasserfuhr und die weiterführenden Schulformen wie das Rudolph-Brandes-Gymnasium schnell zu erreichen. Auf kurzen Wegen gelangen Sie zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Dank der gut zu erreichenden Ostwestfalenstraße, B239 und der Autobahn A2 sind Sie auch bestens an die umliegenden größeren Städte wie Bielefeld, Herford und Detmold angebunden.