Encantadora granja reformada en Kliding - mucho carácter, comodidades modernas

Kurzexposé

¡Bienvenido a la casa de sus sueños en la pintoresca Kliding! Esta encantadora casa unifamiliar de 1934 combina el encanto histórico con la comodidad de la vida moderna y ofrece la oportunidad perfecta para cualquiera que busque paz y estilo en un lugar idílico.

La casa de construcción sólida fue ampliamente renovada y modernizada más recientemente en 2019 para cumplir con los más altos estándares de vida. Seis acogedoras habitaciones, incluidos cuatro amplios dormitorios, se extienden sobre un generoso espacio habitable de 190 m². Dos modernos cuartos de baño y un aseo de invitados adicional garantizan que la comodidad y la funcionalidad sean el centro de atención.

El interior impresiona por su diseño espacioso y luminoso; las antiguas vigas de madera son visibles y confieren a las habitaciones un encanto especial.

La amplia parcela de 1.831 m² invita a relajarse y disfrutar de actividades de ocio. El cuidado jardín ofrece mucho espacio para los amantes de las plantas y para que jueguen los niños y las mascotas.
Parte de la parcela también está registrada como terreno edificable.
Una terraza, perfecta para pasar horas acogedoras al aire libre, así como una práctica conexión de chimenea para las acogedoras noches de invierno completan la oferta.

La zona de la antigua casa también tiene un sótano completo y, junto con el amplio granero, ofrece espacio de almacenamiento adicional y usos potenciales.
La disponibilidad a partir de abril de 2026 le brinda la oportunidad de planificar a largo plazo y hacerse cargo de su nuevo hogar con tranquilidad.

La casa fue completamente renovada por los anteriores propietarios y se adaptó la distribución del edificio.
Donde antes los amigos de cuatro patas se sentían como en casa en el establo, hoy se prepara una comida de 3 platos y en la parte del granero situada encima del antiguo establo, ahora se puede disfrutar de una buena noche de sueño.

Entre 2010 y 2019 se llevaron a cabo nuevas obras de modernización:
-Ventanas de plástico con triple acristalamiento
-cubierta del tejado de pizarra artificial nueva
-instalación de un sistema de calefacción de pellets con depósito de inercia de agua caliente
-pintura exterior
-Instalación de una nueva puerta de entrada

La superficie y las dimensiones son valores aproximados y se basan en la información facilitada por el vendedor. Los precios no incluyen una comisión del comprador del 3,57% (IVA incluido) del precio de compra notarial.
Esta comisión se abonará en el momento de formalizar el contrato de compraventa notarial.



Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

Esta encantadora casa independiente se encuentra en el idílico pueblo de Kliding, situado en la pintoresca región de Eifel, conocida por su impresionante naturaleza y su tranquilo estilo de vida. Los alrededores ofrecen una combinación ideal de tranquilidad rural y proximidad a ciudades más grandes, lo que hace que la ubicación sea especialmente atractiva. Numerosas rutas de senderismo y ciclismo se pueden descubrir en los alrededores, lo que permite una recreación activa al aire libre. Además, el Mosela se encuentra a pocos kilómetros. El municipio ofrece un vecindario agradable y cuenta con su propia guardería. Kliding también destaca por sus buenas conexiones con las ciudades de los alrededores, a las que se puede llegar fácilmente en coche, por lo que tanto los viajeros como los amantes de la naturaleza se sentirán como en casa.