Familientraum am Land

Kurzexposé

sehr ruhige Siedlungslage in kleinem Dorf mit ländlicher Struktur, kurze Wege in die Natur, 
leicht erhöhte Lage - Bergblick bei Föhn,
liebevoll angelegter Ziergarten, Süd-Terrasse + Wintergarten, komplett eingezäunt inkl. elektr. Hoftor,

sehr gepflegtes Wohnhaus mit rund 171 m² Wfl + Balkon + Terrasse

EG:
Gang mit Garderobe, Gäste-WC, Bad mit Wanne und Dusche, Büro, Küche (Einbauküche kann abgelöst werden), geräumiges Wohnen und Essen mit  neuem Schwedenofen, Zugang zu Terrasse und Wintergarten
OG:
4 geräumige Schlafzimmer - teils mit Balkonzugang, Bad mit Wanne und Dusche, extra WC, Flur
UG:
Hobbyraum, Waschküche, Sportraum, Lagerraum, Technikraum, Öl-ZH 1996

Spitzboden als Speicher,

teilw. Böden erneuert, Dach gedämmt, Garten angelegt, Wintergarten + Terrasse erneuert.....
kurzfristig ohne größeren Aufwand beziehbar

Doppelgarage mit großem Speicher, 2 Stellplätze im gepflasterten Hof, Holzlager, Gerätehaus,

ideal für Familien mit Platzbedarf, 2 Generationen, Stadtflüchtlinge...

Die Entfernungen betragen mit dem Auto nach
Velden 9km,
Buchbach 10 km,
Autobahnauffahrt A94 Heldenstein 14 km
Vilsbiburg 17 km,
Mühldorf/Dorfen/Taufkirchen 20 km,
Altötting 36 km,
Erding 40 km,
Flughafen München 50 km,
München 75 km




Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis