Diese kürzlich modernisierte Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 4 Wohnungen (2x im Erdgeschoss auf der Vorderseite und 2x im Untergeschoss auf der Rückseite). Die Untergeschosswohnungen sind über eine breite Steintreppe von außen erreichbar. Durch die Hanglage verfügt diese Wohnung über einen direkten Zugang zur Sonnenterrasse und zum Gemeinschaftsgarten.
Zzgl. Käuferprovision: 2,38% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
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Zusatzinfos
Die ca. 48 m² Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt: eine separate (neue Einbau-)Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnung verfügt über Rollläden (teilweise elektrisch). Jede Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen Parkplatz. Die Wohnung wird inklusive Möbel und Küche verkauft und eignet sich daher auch ideal als Ferienwohnung. Die Wohnung wird derzeit mit elektrischen Heizkörpern beheizt. Es besteht jedoch die Möglichkeit, einen Holzofen anzuschließen (Schornstein vorhanden oder über einen externen Edelstahlschornstein).
Lagebeschreibung
Das Haus liegt mitten im Nationalpark Eifel und bietet umfangreiche Wander- und Radwege. Ideal, um sich inmitten der Natur zu erholen! Einkaufsmöglichkeiten in Simmerath oder Imgenbroich (beide ca. 15 Autominuten entfernt). Simmerath verfügt außerdem über ein renommiertes Krankenhaus, verschiedene Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants usw.
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
10.1.187.191, 216.73.216.28:59981
Objekt-Nr.: 0-9114219 · Interne Nr.: ESI-737 · Online-Nr.: 12391005 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
