Kleines Wohnhaus mit großem Grundstück in Rinteln Todenmann

Kurzexposé

In landschaftlich reizvoller Lage, mit einem schönen Blick gen Süden liegt dieses gemütliche kleine Wohnhaus im Rintelner Ortsteil Todenmann auf einem ca. 1.974 m² großen Eigentumsgrundstück. Optional könnte das Grundstück auch geteilt und ein separater Bauplatz abgetrennt werden. Vielfältige Infrastruktur ist direkt in Rinteln vorhanden.

Die bisher als Ferienhaus genutzte Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m², verteilt auf das Erdgeschoss und den Souterrainbereich. Es erwartet Sie ein einladender Dielenbereich, ein Wohn-Esszimmerbereich mit offener Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein Schlafzimmer, ein kleines Arbeits-/Gästezimmer, ein Ankleidezimmer und eine kleine Waschküche. Über eine Holztreppe im Flurbereich gelangen Sie ins Dachgeschoß, wo Ihnen ein offener Abstellbereich zur Verfügung steht. Der Dachboden bietet sich für den Ausbau an und würde einen herrlichen Blick ins Wesertal bieten. Die Immobilie wird über eine ältere Gasheizung versorgt. Der weite, nach Süden ausgerichtete Gartenbereich mit großer Terrasse lädt zum Verweilen ein.

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Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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