Dieses sehr gepflegte Wohnhaus wurde in 1959 in massiver Bauweise auf einem Eigentumsgrundstück in massiver Bauweise errichtet. Es befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage von Hille-Rothenuffeln. Die Nachbarschaft ist durch Einfamilienhäuser mit gepflegten Gartengrundstücken geprägt.
Die Wohnfläche von ca. 145m² verteilt sich im EG auf: den Flur, das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten und Terrasse, die Wohnküche mit EBK, ein erneuertes Badezimmer mit Duschbad, sowie ein Gäste-WC. Im OG befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein Badezimmer mit Wannenbad und Dusche, eine Küche mit EBK ein Kinderzimmer und ein Kinder-/Arbeitszimmer mit Raumspartreppe zum Spitzboden. Dort befindet sich ein weiteres Zimmer und der Zugang zum Dachboden.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Vollkeller mit Außenzugang, Abstellräumen und Heizungskeller und ehem. Partyraum, Kunststoff-Isoglas-Fenster mit Rollläden sind eingebaut. Übernahme der beiden Einbauküchen mit E-Geräten ist möglich, div. Renovierungsarbeiten sind abschlossen, so wurde z.B. das Dach erneuert, das Badezimmer im EG renoviert, eine bodengleiche Dusche eingebaut. eine neue Heizungsanlage (Gas) in 2022 installiert, die Treppe ins OG erneuert. Im OG wurde ein Südbalkon nachträglich angebaut. Genießen Sie hier den Blick auf das südliche Wiehengebirge
Für Gartenfreunde bietet das gepflegte Grundstück vielseitige Möglichkeiten, Obstbäume sind bereits vorhanden. Die überdachte Terrasse lädt für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden ein, zusätzlich gibt es noch einen Freisitz im Garten.
Die Freistellung des Hauses ist geplant zum Anfang des Jahres 2026.
Weitere Informationen auf Anfrage bei uns.
Zzgl. Käuferprovision: 4,76% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Energieausweis
10.1.33.148, 216.73.216.42:2590
Objekt-Nr.: 0-12264 · Online-Nr.: 12391836 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
