| Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet. |
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| Energieausweis |
| Datum Energieausweis | 24.07.2024 | ||||||||||||||||||
| Gültig bis | 23.07.2034 | ||||||||||||||||||
| Ausweisart | Energieverbrauchsausweis | ||||||||||||||||||
| Gebäudeart | Wohngebäude | ||||||||||||||||||
| Energieträger | Erdgas | ||||||||||||||||||
| Energieeffizienzklasse |
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| Baujahr lt. Energieausweis | 1989 | ||||||||||||||||||
| Baujahr Heizung | 1989 | ||||||||||||||||||
| Energieverbrauch kWh/(m²·a) | 83,1 | ||||||||||||||||||
| Warmwasser in Energieverbrauch | ja |
| Kurzbeschreibung | Baubeschreibung | Lagebeschreibung |
| gepflegte und zentral gelegene Immobilie in Bad Salzuflen Schötmar, in 1988 erbaut, großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.358 m², insgesamt 6 Einheiten: 2 vermietete Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie 4 Mietwohnungen im Ober- und Dachgeschoss, zwei 4-Zimmer-Wohnungen sowie zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit Vollbad und Balkon, insgesamt 12 Zimmer, insgesamt ca. 313 m² Wohnfläche und 169 m² Nutzfläche, alle Wohnungen verfügen über eine Abstellkammer und praktische Rollläden, ideale Kapitalanlage dank der soliden Mietverhältnisse und steigerungsfähigen Mieteinnahmen i.H. von insgesamt 32.952,00 € jährlich, unterkellert mit 5 Kellerräumen und Abstellplatz für Fahrräder, zusätzlicher Waschraum im Erdgeschoss für die Mieter, besonderes Highlight in zentraler Lage: großzügige Parkplätze mit 8 Stellplätzen (erweiterungsfähig), laut Bebauungsplan mit zusätzlichem Baupotenzial durch einen Anbau; Abstimmung mit dem Bauamt der Stadt Bad Salzuflen erforderlich |
| Anbieter | » weitere Wohn-/Geschäftsanl.... « |
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| Bürozeiten: Mo. bis Fr. 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr sowie Sa. 10:00 Uhr bis 12:00 Uhr |
| Verbraucherinformation:
Der Immobilienverband Deutschland e.V. (IVD) hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle eingerichtet. EG Immobilien GmbH & Co. KG ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD e.V. und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt EG Immobilien GmbH & Co. KG grundsätzlich nicht teil. Handelsregister Lemgo HRA 5572 Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe Felix-Fechenbach-Straße 5 32756 Detmold Berufskammer: IHK Lippe USt-IdNr.: DE182673034 Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung & Co. Kommanditgesellsch. Geschäftsführer: Volker Niermann Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Volker Niermann, persönlich haftender Gesellschafter: EG Immobilien Verwaltungs GmbH, Am Markt 18, 32105 Bad Salzuflen |
| Objekt-Nr.: 2-4374 · Online-Nr.: 12392315 Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. | Stufe zurück |