Zwei Wohnhäuser im ruhigen Hunsrück Nähe Kirn / Bad-Kreuznach (auch einzeln zu erwerben)

StandortEinfamilienhaus
D-55758 Sien
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Kauf EUR349.000
Wohnfl. m²287
Grdst. m²3.727
Baujahr1962
Nutzfl. m²190
Miete EUR 
Zimmer9
Garagen2
Stellplätze5
 Zoom
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Frei ab: sofort
Energieausweis
Datum Energieausweis29.08.2025
Gültig bis28.08.2035
AusweisartEnergiebedarfsausweis
GebäudeartWohngebäude
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)267
Energieeffizienzklasse
A+ABCDEFGH
Baujahr lt. Energieausweis1962
 Kurzbeschreibung Lagebeschreibung 
Lage Haus / Grundstück:

-Ebene bis ganz leichte Hanglage
-direkter Zugang zur öffentlichen Versorgung
-direkter Zugang/Zufahrt zur öffentlich ausgebauten Straße
-alle öffentl. Versorgungen (Wasser, Abwasser, Strom, Internet)
-freistehendes Gebäude
-Fernsicht möglich
-Zuwegung = Sackgasse mit kaum Verkehr
-B 270 Stadt Kaiserslautern / Idar-Oberstein schnell erreichbar
-Kindergarten vor Ort
-Schulen in kurzer Distanz
-Busverkehr nach Herrstein-Rhaunen, Kirn, Idar-Oberstein
-Tankstelle mit Lebensmittelladen im Ort


Lage Ort/Grundstück:

Der kleine und ruhige Ort Sien gehört mit seinen ca. 520 Einwohner zur Verbandsgemeinde Herrstein-Rhaunen und liegt nahe der verbandfreien Stadt Idar-Oberstein ( 22 km ).
Kirn ist nur 17 km und Kaiserslautern nur 43 km entfernt.

Der Hunsrück:
Im Osten fließt der Rhein, im Nordwesten ist es die Mosel, die das Gebiet begrenzt. Der Hunsrück hat ein vielseitiges Landschaftsbild zu bieten. Dazu gehören Wälder wie der Soonwald, Idarwald und Hochwald, aber auch weite Wiesenlandschaften, sanfte Bachläufe und größere Wasser wie der Simmerbach.

Videos zum Hunsrück:

Der Hunsrück:

https://youtu.be/yVIWNodTES4?si=cyXbsRgh6bcSB0q6

Der Nationalpark Hunsrück-Hochwald -Imagefilm-

https://youtu.be/i28Kpzh6Q1k?si=N1cKr3DscYM5JBjt

Entfernung zu folgenden Orten in km:

17 Kirn
22 Idar-Oberstein
24 Bad Sobernheim
37 Birkenfeld
38 Morbach
42 Bad Kreuznach
43 Kaiserslautern
59 Rhein (River)
60 Mosel (River)
81 Mainz (Landeshauptstadt Rheinl.-Pfalz)
83 Trier
120 Frankfurt a.M.
123 Luxemburg Stadt
200 Köln
650 Berlin (Hauptstadt)


Entfernungen zu folgenden Flurhäfen in km:

45 Frankfurt / Hahn -Hunsrück-
90 Saarbrücken
105 Frankfurt a.M
200 Köln-Bonn
300 Brüssel (Belgien)
450 Amsterdam (Niederlande)

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RS-Immobilien Mosel-Saar-Eifel-Hunsrück
Inh. Ralf Scherer
Im Spinnfeld 6
D-56841 Traben-Trarbach
06541 1693
06541 815581
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Objekt-Nr.: 0-9115580 · Interne Nr.: 633 · Online-Nr.: 12392734
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.		Stufe zurück