/ Klein, fein, mein - Wohnglück auf den Punkt gebracht!

Kurzexposé

Willkommen in Ihrem Rückzugsort! Dieses immerzu gepflegte Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein behagliches Wohnambiente. Wohnen Sie hier in Referinghausen umgeben von wohltuender Natur.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich - perfekt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ihre Küche liegt separat und das Bad rundet das Angebot auf dieser Ebene ab.

Das Dachgeschoss zeigt sich als übliche Schlafetage mit einem weiteren Bad und zwei Zimmern. Ideal für erholsame Nächte und persönliche Rückzugsräume.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Der Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Grillen ein.

Ein Außenstellplatz für Ihren PKW steht ebenfalls zur Verfügung. Die Sackgassenendlage garantiert Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld.


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Baubeschreibung

- Wohnetage mit gemütlichem Wohn- und Essbereich, Küche und Tageslichtbad
- Schlafetage mit zwei Zimmern und einem Tageslichtbad
- Kellergeschoss mit viel Staufläche
- Außenstellplatz für Ihren PKW
- Großzügige Modernisierung der gesamten Innengestaltung (2005)
- Isolierverglaste Holzfenster (2020/2021 Erneuerung vieler Fensterscheiben)
- neu eingedecktes Dach (2025)
- Pelletheizung (2005, kann reaktiviert werden)
- Momentane Nutzung von Biogas durch Nahwärme (2020)

Lagebeschreibung

Referinghausen ist ein Ortsteil von Medebach im Hochsauerlandkreis.
Das Dorf liegt in einem Tal im wald- und bergreichen Norden des Stadtgebiets. Es ist eingebettet zwischen grünen Wiesen und Wäldern und gehört zum Naturpark Rothaargebirge.
Willingen ist mit dem Auto ca. 12-15 Fahrminuten entfernt. Winterberg ca. 20 Minuten. Beide Orte sind über gut ausgebaute Landstraßen erreichbar und liegen in der Nähe beliebter Wander- und Skigebiete.