Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in einer begehrten Wohnlage, umgeben von einem wunderschönen Garten.
Aktuell wird die angebotene Einheit modernisiert. Im Bad und in der Küche wird Vinyl verlegt und die Wände in der kompletten Wohnung frisch tapeziert und gestrichen. Außerdem wird ein neues, modernes Bad entstehen. Eine qualitativ hohe Einbauküche wird ebenfalls eingebaut. Der zusätzliche Kostenaufwand für dieses Ausstattungsmerkmal beträgt für den zukünftigen Mieter ca. € 65 mtl..
Über den separaten Seiteneingang der Wohnung hat man die Möglichkeit, den Garten mit eigenem Gartenanteil zu erreichen.
Strom, Telefon/Internet werden von dem Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet.
Die Wohnung wird bis zum 01.03.2026 fertiggestellt. Die Montage der Einbauküche ist für den 03./04.03.2026 terminiert. Kaution: 1200,00 €
Lagebeschreibung
Das Dreifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Grünflächen und kurzen Wegen ins Zentrum. Die Verkehrsanbindung ist gut: B260 und B9 sind erreichbar, der Bahnhof Bad Ems West liegt in der Nähe und es gibt Busverbindungen.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker und Apotheken sowie ein Wochenmarkt befinden sich in der Nähe, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt ist. Bildung und Betreuung sind mit Grundschulen, weiterführenden Schulen sowie Kindergärten gut abgedeckt.
Freizeitfans genießen Rad- und Wanderwege, die Lahnpromenade, den Kurpark, die Emser Therme und die Spielbank.
Objekt-Nr.: 0-841 · Online-Nr.: 12393585 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters. * Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
