Einfamilienhaus in Göldenitz

Kurzexposé

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Göldenitz, einem ruhigen und ländlich geprägten Ortsteil der Gemeinde Rukieten. Die Umgebung zeichnet sich durch weite Felder, viel Natur und eine angenehme Nachbarschaft aus und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Ruhesuchende, die naturnah wohnen möchten. Die Städte Schwaan, Güstrow und Bützow sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und gastronomischen Angeboten. Die Hansestadt Rostock ist mit dem Auto in ca. 30–35 Minuten erreichbar und eignet sich damit auch gut für Berufspendler.

Das im Jahr 1995 errichtete Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Platz für die Haustechnik bietet.

Das Obergeschoss umfasst ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und bietet damit einen schönen Rückzugsort. Zwei weitere Zimmer stehen hier ebenfalls zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Ein Badezimmer mit Dusche komplettiert das Raumangebot.
Das Grundstück ist ca. 731 m² groß und bietet Platz für Garten, Erholung und Freizeitgestaltung. Ein praktisches Gartenhäuschen fügt sich harmonisch in den Außenbereich ein und bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Gartenmöbel.

Die Abwasserentsorgung erfolgt dezentral. Eine vollbiologische Kläranlage ist vorhanden.
Beheizt wird die Immobilie über eine Brennwertheizung auf Flüssiggasbasis aus dem Jahr 2020.

Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als solides und gepflegtes Zuhause mit viel Platz, ruhiger Lage und guten Voraussetzungen für komfortables Wohnen.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis