| Stilvolles Dreifamilienwohnhaus an der Mosel (Nähe Cochem an der Mosel) |
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| Frei ab: | sofort |
| Energieausweis |
| Datum Energieausweis | 23.05.2023 | ||||||||||||||||||
| Gültig bis | 22.05.2033 | ||||||||||||||||||
| Ausweisart | Energiebedarfsausweis | ||||||||||||||||||
| Gebäudeart | Wohngebäude | ||||||||||||||||||
| Endenergiebedarf kWh/(m²·a) | 219 | ||||||||||||||||||
| Heizung | Zentralheizung | ||||||||||||||||||
| Energieträger | Heizöl | ||||||||||||||||||
| Energieeffizienzklasse |
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| Baujahr lt. Energieausweis | 1920 |
| Kurzbeschreibung | Lagebeschreibung |
| Lage Haus/Grundstück: -leicht Hanglage -ruhige Dorfmitte -hochwasserfrei, aber nur 1-2 Minuten Fußweg zur Mosel -direkter Zugang zur öffentlichen Straße -voll ausgebaute Straße mit Teerdecke -direkter Zugang zu allen öffentlichen Versorgungen -direkter Zugang von Straße zur Garage/Hof Lage Ort: Hatzenport ist ein kleiner, sonniger Weinort an der Terrassenmosel, bekannt für seine steilen Weinberge, die Mosel und den markanten Fährturm. Der Ort gehört zur Verbandsgemeinde Rhein-Mosel und ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und Weinkenner. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die St. Johanneskirche und der Traumpfad Hatzenporter Laysteig. Geografie/Lage: An der Mosel, umgeben von steilen, mit Riesling bepflanzten Weinbergen in Südlage. Klima: Ein begünstigtes Kleinklima durch die Mosellage und die Ausrichtung der Weinberge. Landschaft: Einzigartige Kulturlandschaft mit terrassierten Weinbergen, die durch Trockenmauern angelegt wurden. Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten: Der Fährturm: Das Wahrzeichen von Hatzenport, erbaut 1863, diente über ein Jahrhundert lang als Fährverbindung. Die St. Johanneskirche: Eine malerische spätgotische Kirche mit romanischem Turm. Der Traumpfad Hatzenporter Laysteig: Ein beliebter Wanderweg, der durch die Weinberge führt und Panoramablicke bietet. Die St. Rochus-Kirche: Eine neugotische Kirche aus dem 19. Jahrhundert. Andere Aktivitäten: -Wandern auf verschiedenen Wegen durch Wald und Weinberge. -Fahrradfahren. -Besuch von Weinfesten. -Wassersportmöglichkeiten und Anlegestellen für Schiffe. Unterkünfte: Es gibt verschiedene Pensionen, Hotels und Ferienwohnungen. Anreise: Gut erreichbar mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln über Buslinien. Veranstaltungen: Der Ort ist ein Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung, zum Beispiel zur Burg Eltz oder nach Cochem mit den engen, gemütlichen Gassen und der bekannten Reichsburg oberhalb der Stadt. Besonderheiten: Der Wein: Hatzenport genießt einen sehr guten Ruf für seine fruchtigen Rieslingweine. Entfernungen in km zu folgenden Orten/Städten: 5 km Münstermaifeld in der Eifel 22 km Boppard am Rhein 24 km Cochem an der Mosel 25 km Mayen in der Eifel 30 km Koblenz / Rhein-Mosel 35 km Neuwied 100 km Mainz (Landeshauptstadt) 113 km Köln 154 km Luxemburg 630 km Berlin (Hauptstadt) Entfernungen in km zu folgenden Flughäfen: 50 km Frankfurt / Hahn (Hunsrück) 110 km Köln-Bonn 120 km Frankfurt a.M. 145 km Luxemburg Attraktionen: 60 km Wildpark Daun 25 km Burg Beilstein 37 km Schmetterlingspark Schloss Sayn 30 km Hängeseilbrücke Geierlay (Mörsdorf) 120 km "die Römer"- Stadt Trier 10 km Burg Elz 12 km Burg Pyrmont bei Roes -Eifel- 24 km Burg zu Cochem "Reichsburg" 24 km historische Senfmühle (Cochem) 28 km Vulkanpark "Lava Dome" (Mendig) 20 km Wild- und Freizeitpark Klotten 37 km Laacher See |
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