/ Exklusive Neubau-Wohnung zur Miete - Einzug voraussichtlich im März/April 2026!

Kurzexposé

Dieses exklusive Neubau-Mehrfamilienhaus vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und zeitgemäßen Wohnkomfort.

Bereits von außen beeindruckt das Gebäude durch einen eleganten weißen Außenputz, kombiniert mit anthrazit Fenster- und Türelementen. Die massive Bauweise sowie die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage, die günstig Allgemeinstrom einspeist, sorgen für eine energieeffiziente Nutzung und spürbar geringere Nebenkosten.

Auf Komfort wird hier großen Wert gelegt!
Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz. Ein Glasfaseranschluss ist in jeder Wohnung vorhanden und garantiert eine schnelle und stabile Internetverbindung.

Die technische Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche:
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, kombiniert mit einer effizienten Warmwasser-Fußbodenheizung in jeder Wohneinheit. Eine Video-Sprechanlage am zentralen Eingang sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort.

Im Innenbereich setzt sich die exklusive Ausstattung konsequent fort:
3-fach verglaste Fenster mit weißen Rahmen sorgen für hervorragende Dämmwerte. Die nicht bodentiefen Fenster erhalten elegante Innenfensterbänke aus schwarzem Schiefer. Elektrische Rollläden in Anthrazit unterstreichen den modernen Wohnstil.
Alle Dielen, Wohn- und Schlafräume sowie die Küchen- und Abstellbereiche werden mit sehr hochwertigen, großformatigen Fliesen (120 × 120 cm) ausgestattet – ein exklusiver Bodenbelag, der dem Wohnraum ein besonderes Ambiente verleiht. Die Wände erhalten einen modernen Putz.

Die Bäder überzeugen durch eine luxuriöse Ausstattung:
Großflächige Fliesen, hochwertige weiße Keramik namhafter deutscher Marken (wie Villeroy & Boch oder Geberit) sowie moderne schwarze Armaturen der Marke Gessi schaffen ein elegantes Gesamtbild. Die barrierefreien Duschbereiche verfügen über eine stilvolle Bodenablaufrinne. Innenliegende Bäder, WC’s und Abstellräume sind mit einer mechanischen Zwangsentlüftung ausgestattet.

Ein weiterer Pluspunkt ist die exklusive Einbauküche:
Sie erhalten hochwertige deutsche Markengeräte, einen modernen freistehenden Kochblock sowie einen innovativen Dunstabzug im Ceranfeld der Marke Schott integriert.

Sämtliche zusätzliche Montagearbeiten wie zum Beispiel das Anbringen von Beleuchtung, TV- Geräten oder ähnlichem werden durch Techniker des Vermieters/ Bauträgers fachgerecht nach Mieterwunsch durchgeführt

Auch die Außenbereiche überzeugen:
Die Terrassen werden mit hochwertigen grauen Betonplatten im Format 60 × 60 cm gestaltet. Die gepflegten Außenanlagen fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und runden dieses besondere Neubauprojekt ideal ab.

Lassen Sie sich dieses exklusive Wohnangebot nicht entgehen und sichern Sie sich Ihren neuen hochwertigen Lebensmittelpunkt!

Baubeschreibung

VERMIETUNG der Wohnung 02 im Erdgeschoss rechts mit ca. 89,56 m²:

- Kaltmiete: 1150.- € monatl.
- zzgl. Stellplatz: 35.- € monatl.
- zzgl. moderne Einbauküche: 100.- € monatl.

Gesamte monatl. Kaltmiete: 1.285.- €

- Wohnen/Essen/Kochen
- Schlafen
- Kind
- WC
- Bad
- Diele
- Abstellraum mit direktem Zugang vom Hausflur über eine Brandschutztür – ideal zum sicheren Abstellen von Fahrrädern oder Kinderwägen, ohne die Wohnung betreten zu müssen
- Terrasse
- 1 Stellplatz (optional kann ein zweiter Stellplatz hinzu gemietet werden)

Lagebeschreibung

Das Neubauprojekt in bevorzugter Lage in Meschede überzeugt durch eine ruhige, naturnahe Wohngegend mit gleichzeitig hervorragender Infrastruktur. Ein Lebensmittelmarkt, ein Kindergarten und eine Grundschule sind in direkter Nachbarschaft vorhanden. Die Innenstadt, weitere Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Dank der Nähe zur A46 und B55 ist die Anbindung optimal!