Widdersdorfer Turmhof aus d. 17. Jahrhundert +Einfamilienhaus Bj. 1997

Kurzexposé

Denkmalgeschütztes Wohnanwesen im historischen Kern des westlichen Kölner Vororts Widdersdorf mit insgesamt ca. 439 m² Wohnfläche / 15 Zimmern auf 1.914 m² Grundstück. Das Anwesen besteht aus 4 Gebäudeteilen aus 3 sehr unterschiedlichen Epochen. Der markante 3-geschossige Wohnturm aus Backstein ist das wahrscheinlich älteste Gebäude Widdersdorfs und datiert von ca. 1650. 1957 erfolgte eine Erweiterung um ein großes 2 ½- geschossiges Wohnhaus mit einem 1 ½- geschossigen Anbau. 1997 wurde ein autarkes modernes 2 ½-geschossiges Einfamilienhaus angebaut. Die Gebäude stehen auf einem eigenen 1.914 m² großen parkartigen Grundstück. Das Haupthaus mit Turm hat 10 Zimmer, Küche, Eingangshalle, 2 Bäder, Gäste-WC und eine Wohnfläche von 303 m². Das Reihenhaus hat 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC mit ca. 136 m² Wohnfläche. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 439 m². Die Nutzfläche (Keller, Speicher, Garage, Abstellraum) beträgt 159 m². Das Hauptgebäude hat noch bei den Bodenbelägen, Bädern, Fenstern und Leitungen die Originalausstattung von 1957, so dass entsprechender Modernisierungsbedarf besteht. Im Erdgeschoss des Anbaus befinden sich eine Doppelgarage und ein Abstellraum. Zur Straße liegt ein PKW-Stellplatz. Ggf. könnte ein weiterer Stellplatz realisiert werden. Bis auf das vermietete Einfamilienhaus ist das Anwesen bereits geräumt. Kaufpreis € 1.425.000 Energieausweis: Für das denkmalgeschützte Haupthaus ist kein Energieausweis vorgeschrieben. FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ADRESSE AN!

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