Dreiseithof inklusive Einfamilienhaus in idyllischer Lage

Kurzexposé

Dieses große Anwesen befindet sich lediglich 5 Fahrminuten von der Kurstadt Bad Rodach entfernt, in einem naturnahen Ortsteil von Heldburg. Der imposante Dreiseithof/Zweifamilienhaus wurde ca. 1900 erbaut und bietet im Erd- und Obergeschoss je eine 4-Zimmerwohnung mit 121 bzw. 130 m² Wohnfläche. Das dahinter gebaute Einfamilienhaus (Bj. 1900) wurde 2011 entkernt und aufgestockt und bietet weitere 4-Zimmer mit 144 m² Wfl.. Geheizt werden beide Häuser mit einer Stückholz-Zentralheizung (Bj. 1997 - Energiebedarfsausweis Zweifamilienhaus 157,7 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E, Energiebedarfsauweis Einfamilienhaus 172,5 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F). Zum Anwesen gehören 4 Garagen, div. Lagerflächen, sowie ein großer Garten mit Feldzugang. Ideal für 3 Parteien bzw. zur Vermietung! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer.

Zzgl. Käuferprovision: 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis