Durlacher 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Kurzexposé

Hier bieten wir Ihnen eine gepflegte, attraktive 2-Zimmer zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage an. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und umfasst ca. 48 qm. Ursprünglich wurde sie 1952 als 2-Zimmer-Wohnung in einem vierteiligen Mehrfamilienhaus (je Eingang sechs Parteien) erbaut. 2006 erfolgte eine umfangreiche Sanierung und ein Balkon hinzufügte. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Flur, eine Küche mit einem Essbereich und ein 2016 erneuertes Bad. Zusätzlich gehören ein Keller und ein Speicherraum dazu. Die Wohnung kann zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage erworben werden.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Einbauküche 2014
* Balkon 2006
* Keller
* Speicher
* Bad 2014
* Böden 2014




Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 180,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1952



Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Karlsruhe-Durlach ist bekannt für attraktives Wohnen und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Supermärkte, Cafés, Bäcker, Ärzte und die Durlacher Fußgängerzone erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Mit der Straßenbahn gelangen Sie zügig in die Karlsruher Innenstadt, und auch mit dem Auto erreichen Sie über die B3 schnell alle Richtungen.