Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1968 errichtet und umfasst insgesamt 30 Wohneinheiten. Die Wohnanlage präsentiert sich als klassisches, solide gebautes Bestandsobjekt mit funktionalen Grundrissen und einer gewachsenen Bewohnerstruktur. Durch die überschaubare Größe bietet das Objekt ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld.
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartengeschoss des Gebäudes und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine Süd-West-Ausrichtung, die für gute Lichtverhältnisse sorgt. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum im Untergeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung.
Die Beheizung des gesamten Objekts erfolgt über eine zentrale Fernwärmeversorgung. Ein Außenstellplatz kann optional für 6.900 € erworben werden und rundet das Angebot sinnvoll ab.
Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles , Paare oder kleine Familien. Der baujahrestypische Zustand lässt Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC mit Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort.
Vom großzügigen Wohn-und Esszimmer gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Kunststofffenster wurden im Jahr 2007 erneuert.
Diese Wohnung bietet eine solide Basis für Eigennutzer oder Kapitalanleger und ist ab sofort bezugsfrei.
Verfügbar ab: sofort
Parkierung optional verfügbar (nicht im Kaufpreis enthalten):
1 Aussenstellplatz für 6.900 €
Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt:
Alexander Adolf
Telefon 0711 2381-243
Provision: 0
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Aalen, Feuerbachstraße 7, in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet. Die Lage ist geprägt von Mehrfamilienhäusern mit gepflegtem Umfeld.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind gut erreichbar. Die Aalener Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar.
Eine gute Verkehrsanbindung sorgt für schnelle Wege innerhalb Aalens sowie in das Umland.
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
10.1.33.148, 216.73.216.42:19585
Objekt-Nr.: 0-9118428 · Interne Nr.: K-25040-208 · Online-Nr.: 12396222 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
