Hoch oben am Spiegelberg

Kurzexposé

Diese exklusive Lage am Spiegelberg gehört zu den besten im Lemgoer Stadtgebiet: in direkter Waldnähe, sehr ruhig und im Moment mit einer sehr schönen Aussicht vom Wohnzimmer. Wenn Sie die Bäume im Garten stutzen, wird es eine Aussicht sein, die seinesgleichen sucht. Gepaart mit einem Grundstück von ca. 1.100 m² ist dieses Angebot etwas Besonderes, das sehr selten auf den Markt kommt. Das freistehende 1-2 Familienhaus, das am Ende einer Sackgasse liegt, punktet mit seinem Garten in Süd-/ Westausrichtung, einer Garage mit Stellplatz davor und einem zusätzlichen PKW-Stellplatz auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Dieser könnte eventuell um einen zweiten Stellplatz erweitert werden. Zurzeit beherbergt das Wohnhaus eine Einliegerwohnung. Je nach Ihren individuellen Wünschen könnte darüber nachgedacht werden, die Einliegerwohnung durch Umbaumaßnahmen in das Wohnhaus zu integrieren. Insgesamt bieten das Haus und der Garten großes Potential um ein repräsentatives Anwesen zu erschaffen, um das Sie andere beneiden werden.

Zzgl. Käuferprovision: 2,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: Verkäuferprovision ist identisch mit Käuferprovision.

Lagebeschreibung

Die Immobilie überzeugt durch ihre sehr begehrte, einmalige Lage oben am Spiegelberg in Lemgo, die aufgrund ihrer besonderen Wohnqualität und des attraktiven Umfeldes äußerst gefragt ist. Das Objekt selbst befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einem Waldgebiet mit Wanderwegen direkt am Haus und bietet somit ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Erholung und naturnahes Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto gut erreichbar. Das Lemgoer Stadtzentrum ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet zusätzliche Geschäfte, Gastronomien und Dienstleistungen. Eine gute Verkehrsanbindung besteht über die B238 sowie umliegenden Straßen in Richtung Lemgo, Bad Salzuflen und Herford sowie über Busverbindungen. Die Stadt verbindet historischen Charme mit moderner Infrastruktur. Kindergärten, Schulen und die Technische Hochschule OWL machen die Stadt vor allem für Familien zu einem attraktiven Wohnstandort.