Verträumter kleiner Dreiseitenhof bei der Stadt Bernsdorf

Kurzexposé

Verträumter kleiner Dreiseitenhof in ruhiger Lage zu verkaufen. In früheren Jahren wurde dieser als Gemeindehaus und Poststation genutzt.
Die Fläche besteht aus einem Wohnhaus und zwei an den Seiten liegenden Wirtschaftsgebäuden. Gegenüber dem Wohnhaus liegt noch ein kleiner Bungalow mit einer anliegenden und überdachten Terrasse. Das Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1995 teilsaniert. Die Elektrik wurde komplett erneuert, Fenster wurden ausgetauscht und eine Heizung eingebaut. Natürlich ist auch das zusätzliche Heizen mit Kohle bzw. Holz möglich. In der Küche befindet sich eine funktionstüchtige alte Küchenhexe (gemauerter und gekachelter Küchenherd).

Ein vorderer Anbau mit Flur, Gäste WC und einem neuem Badezimmer wurde in den 1990 Jahren erstellt. Die Anschlüsse für Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschiene liegen an, jedoch ist die Fertigstellung hier noch notwendig. Eine Dämmung sollte für dieses Gebäude nicht notwendig sein. Alleine die Außenwand vom Anbau hat eine Stärke von 40 cm. Die älteren Außenwände haben eine Stärke von ca 50/60 cm.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, welche Sie individuell umbauen könnten.

Der Bungalow gegenüber vom Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca 18 m². Das Nebengebäude wurde von außen ca. 2025 saniert.

Weiterhin ist der Zukauf von einer ca 600 m² großen Gartenfläche optional möglich! Diese Fläche befindet sich direkt am Grundstück, ein Erwerb wäre sinnvoll.

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.

Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.

Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.

Die Texte wurde teilweise mit künstlicher Intelligenz erstellt.

Der Verkauf bleibt vorbehalten.

Der Energieausweis ist noch in Vorbereitung.



Zzgl. Käuferprovision: 4,76% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Zeißholz ist seit 1994 ein Ortsteil von Bernsdorf im sächsischen Landkreis Bautzen, ungefähr acht Kilometer südwestlich von Hoyerswerda. Seit 2005 besitzt der Ortsteil den Status einer Ortschaft.

Zeißholz wird in Saxonia, Siedlung, Dorf und Kolonie unterteilt. Ende des Jahres 2007 lebten hier 215 Einwohner.

Zeißholz liegt südlich der Bundesstraße 97 (Abschnitt Hoyerswerda–Bernsdorf) inmitten einer kiefernreichen Heidelandschaft, etwa fünf Kilometer östlich von Bernsdorf. Nördlich des Dorfes entspringt der Vincenzgraben.

Direkt südlich der Ortslage befindet sich der Restsee der Grube Clara III.