Freistehendes Einfamilienhaus im Altstadtkern

Kurzexposé

Dieses charmante und freistehende Einfamilienhaus liegt im denkmalgeschützten Altstadtkern von Bergneustadt. Das Objekt steht selbst nicht unter Denkmalschutz, muss sich aber bezüglich der Außenfassadengestaltung der umliegenden Bebauung anpassen. Das Zentrum erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Hier finden Sie einen Busbahnhof, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte und weitere Versorgungseinrichtungen.

Das Wohnhaus wurde um 1800 im Fachwerkstil errichtet und ca. 1990 um einen massiven Anbau erweitert. Es präsentiert sich auf einem schönen Sonnengrundstück von ca. 449m². Die Wohnfläche von ca. 149m² verteilt sich auf 2 Etagen und 5 Zimmer. Sie bietet genügend Platz für große Familien, Wohngemeinschaften oder individuelle Raumkonzepte. Aufgrund des Baujahrs (um 1800) liegt die Raumhöhe bei diesem Objekt im Erdgeschoss überwiegend bei 2 Metern und im Obergeschoss bei teilweise 1,80 Metern. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Gaszentralheizung und ist größtenteils mit Holz-ISO-Fenster ausgestattet. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage und einen Stellplatz.

Bergneustadt ist verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahegelegene Autobahn A4 besteht eine direkte Verbindung zu den größeren Städten wie Köln und Olpe. Auch die Autobahn A45 ist in der Nähe und ermöglicht eine bequeme Anreise in Richtung Dortmund und Frankfurt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie unverbindlich das Exposé mit der vollständigen Adresse an. Detaillierte Auskünfte zur Immobilie erteilt Ihnen unser Ansprechpartner gerne in einem Gespräch oder in einem Besichtigungstermin.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
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