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2 Hallen mit Büro und großer Außenfläche suchen neuen Nutzer

Halle/Prod./Lager D-25335 Elmshorn Infos anfordern Online-Nr. 12401592  Angebot merken Miete* EUR 5.400 Ges.Fl. m² 506 Räume   Baujahr 1960 Kauf EUR   Grdst. m² 5.853 Garagen   Stellplätze

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Nebenkosten pro Monat:

350 EUR

Lagerfläche m²	441,51
Frei ab:	01.12.2026

Energieausweis

Gültig bis	04.03.2036
Ausweisart	Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart	Nichtwohngebäude
Energieträger	Erdgas
Energieeffizienzklasse	A+ A B C D E F G H

Exposé	Ortsinfos	Umfeldanalyse
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Kurzbeschreibung

Zusatzinfos

Lagebeschreibung

Bezeichnung Fläche Lagerfläche 441,51 m²

Vermietet werden hier zwei miteinander verbundene Hallen und ein angrenzendes Bürogebäude. Eine Halle ist beheizbar, zudem gehört noch eine große, eingezäunte Außenfläche mit Schiebetor dazu. Einzelheiten entnehmen Sie bitte der Rubrik Ausstattung. Bislang wurde die Gewerbeeinheit von einer Spedition genutzt. Eine andere Nutzung ist vom Mieter mit der zuständigen Bauaufsicht zu klären. Mietbeginn ist zum 01.12.2026 vorgesehen. Eine frühere Anmietung ist nach Absprache und mit einer Vorlaufzeit von 2 Monaten denkbar. Es ist ein Indexmietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 5 Jahren und einer gleichen Verlängerungsoption vorgesehen. Umbauten oder Renovierungen obliegen dem Mieter selbst, ebenso wie die eigenständige Abrechnung von Strom- und Heizkosten mit einem Versorger. Provision: Die Mietercourtage beträgt 1 Kaltmiete zzgl. gesetzl. USt. Kaution: 27.000,00 Euro

Anbieter

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Borchert Immobilien GmbH Königstraße 17 D-25335 Elmshorn 04121 - 299 0 04121 - 299 444 E-Mail senden

Bürozeiten: Mo. bis Fr. 09:00 - 12:30 Uhr, Mo. und Fr. 14:30 - 16:00 Uhr, Di. und Do. 14:30 - 18:00

Ansprechpartner für dieses Objekt

Herr Dennis Borchert 004941212990 00494121299444 E-Mail senden

Handelsregister Elmshorn HRB 1503 Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Elmshorn USt-IdNr.: 18-294-01225 Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung Geschäftsführer: Andreas Jeske, Uwe Augustin Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Dennis Borchert

Objekt-Nr.: 3-9122722 · Interne Nr.: Objekt-Nr.3387 · Online-Nr.: 12401592 Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. * Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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