ZFH in Wipperfürth, gepflegt, Wohnen ohne Durchgangsverkehr, freiwerdend

Kurzexposé

Ein Zweigenerationenhaus in schöner und ruhiger Lage.

Lichtdurchflutet, helle Räume, Bäder mit Tageslicht und ein großzügiger Garten.

Zwei gepflegte Wohnungen die kurzfristig zur Verfügung stehen.

Jede Wohnungen verfügt über einen Balkon, bzw. eine Loggia.
Wohnfläche im Obergeschoss ca. 66 m² - bereits leerstehend.
Wohnraumangebot im Erdgeschoss ca. 90 m² - frei zum 01.06.2026

Eine Nutzung als EFH ist ebenfalls möglich.

Die Immobilie ist freistehend und verfügt über eine große Garage im KG des Hauses.
Weitere Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.

Einige Details:

Baujahr 1971/1972
Massive Bauweise
Helle Räume durch große Fensterflächen
Vollkeller mit großer Garage
Gepflegte Oberböden
Gebäudegiebel an beiden Seiten mit Naturschiefer verkleidet, Eingangsseite hälftig Jede Wohnung mit Balkon, bzw. Loggia
Rückseitig Gaube mit zwei Fenstern
Nachtspeicherheizung in beiden Wohnungen
Zusätzliche Dusche im Keller

Sie erreichen mich täglich von 08:00 h bis 20:00 h mobil unter 0157-77596205

Noch ein Hinweis zu den Fotoaufnahmen:
Auf Wunsch der Mieter werden nur Fotos der nicht bewohnten Wohnung veröffentlicht.

Beachten Sie bitte die Provisionsregelung:
Der Käufer zahlt nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % vom vereinbarten Kaufpreis. Bitte bestätigen Sie diese Provisionsvereinbarung mit Ihrer Anfrage.

Sie erreichen mich täglich von 08:00 h bis 20:00 h mobil, ggf. rufe ich schnellstmöglich zurück.



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

noch mehr Infos

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erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz großer sorgfältiger Bearbeitung keine
Gewähr. Tippfehler, Änderungen, Irrtum sowie Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!

Weitere Objekte finden Sie unter www.lothargrossimmobilien.de
Lothar Groß, Diplom- Verwaltungswirt (FH), Immobilienverkauf seit 1989.
Unabhängiger Gutachter & Sachverständiger zur Bewertung von bebauten
und unbebauten Grundstücken.
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Zum vorliegenden Angebot erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Belehrung nach gesetzlicher
Vorschrift und bestätigen ausdrücklich Ihre Zustimmung zur sofortigen Tätigkeit.

„Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerruffrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB).
Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerruffrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB).“