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Einziehen und Wohlfühlen

Gartenwohnung, D-79395 Neuenburg am Rhein

Objektdaten

Wohnfläche m²100,00 Zimmer3
Baujahr1977 Garage1
Stellplätze1 Terrassen2
EtageErdgeschoss Nebenkosten €250,00
Warmmiete €1.320,00 Heizkosten in Nebenkosten enthalten ja
Modernisierungsjahr 2022 Haustiere erlaubt nein
Frei ab01.06.2026
Online-Nr.12402616 Objekt-Nr.0-3956

Details

Wohnflächen
Balk./Terrassen
Nutzflächen
Park-/Hofflächen
Bodenbeläge
Fenster
Zustand
Heizungen

Kurzexposé

Diese moderne, ca. 100 m² große 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in Neuenburg Grißheim. Obwohl das Gebäude aus 1977 stammt, wurde die Wohnung erst 2022 komplett saniert und präsentiert sich heute hell, modern und in sehr gutem Zustand. Neue Fenster mit Rollläden, hochwertige Böden, moderne Bäder und eine erneuerte Elektroinstallation sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zur sonnigen Südwest Terrasse mit Blick in den zur Mitbenutzung stehenden Garten. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten; eines davon verfügt über den Zugang zu einer zweiten, ruhig gelegenen Terrasse.
Die separate Küche wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt.
Hinweis: Die Einbauküche gehört dem Vormieter und kann auf Wunsch gerne erworben werden.
Das Tageslichtbad bietet eine bodengleiche Dusche und einen Waschmaschinenanschluss, zusätzlich gibt es ein Gäste WC. Ein großer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum stehen im Untergeschoss zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören außerdem eine Einzelgarage und ein weiterer Außenstellplatz.

Die Wohnung ist ab 1. Juni 2026 verfügbar und eignet sich ideal für maximal drei Personen, die ein ruhiges, gepflegtes Zuhause suchen in einer Nichtraucherwohnung und ohne Haustiere.

Sie sind interessiert an dieser Wohnung? Dann bitten wir Sie um Zusendung der ausgefüllten Mieterselbstauskunft an unsere Email-Adresse (immobilien@vbbm.de).
Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir nur mit Vorlage einer Mieterselbstauskunft einen Besichtigungstermin vergeben.


Preis: (WE. 1000 € + Garage 50 € + Stpl. 20 € = 1.070 €
Kaution: 2.140,00 € (2 Kalt-Monatsmieten)

Energieausweis

Energieverbrauch (EV)
Objekt-Nr.: 0-3956 · Online-Nr.: 12402616 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
* Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

Anbieter / Ansprechpartner

Alina Pfeifer

07634 401 6000

07634 401 2309

Termin vereinbaren

Kommunikation:

Volksbank Breisgau-Markgräflerland eG

Immobilien

Max-Immelmann-Allee 17

D-79427 Eschbach

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