Grundstück mit sensationeller TRAUM-See- und Bergsicht in Ludwigshafen

Kurzexposé

Das hier angebotene Grundstück liegt in einer privilegierten Hanglage, sodass Sie mit Ihrem neu gebauten Haus quasi über dem See thronen. Schon beim Betreten des Grundstücks stockt dem Betrachter bei diesem grandiosen, wirklich unglaublich spektakulären Seeblick der Atem! Es fällt schwer, seine Augen von diesem magischen Anblick abzuwenden. - Hier haben Sie die einzigartige Möglichkeit, sich ein exklusives Schmuckstück mit einer gehörigen Portion Luxus für höchste Wohnansprüche hinzustellen.
Besonders attraktiv ist die Hanglage des Grundstücks: Sie erlaubt eine intelligente Planung, bei der die Garage elegant im Untergeschoss integriert werden kann, während Sie auf dem oberen Bereich einen sonnigen Garten anlegen und die Panorama-Seesicht auf Ihrer Terrasse genießen.
Dank der idealen Südausrichtung genießen Sie ganztägig Sonne. Ein weitere Vorteil sind die spektakulären Lichtverhältnisse, die eine Südlage hat. Denn die sonnendurchfluteten Wohnräume sorgen nicht nur für ein helles, freiheitliches Ambiente, sondern ebenso für ein einladendes Wohngefühl.
Das Grundstück ist bereits vollständig erschlossen - sämtliche Anschlüsse, wie Wasser, Strom, Abwasser und das Highspeed-Internet sind bereits vorhanden. Die Bebaubarkeit erfolgt gemäß §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung), was Ihnen große Gestaltungsfreiheit ermöglicht: Ob stilvolles Einfamilienhaus oder großzügiges Zweifamilienhaus (für das bereits eine Baugenehmigung vorhanden war) – hier sind mehrere Varianten denkbar.
Dieses Grundstück ist ideal, für Menschen, die das Besondere wünschen bzw. mit Stil und Sinn für das Exklusive. Ein Refugium zum Wohlfühlen.

Provision: Keine Käuferprovision

Baubeschreibung

Ruhige Lage 
Sackgasse 
gewachsenes Wohngebiet 
Panorama-See- und Alpenblick  
Hanglage 
Südausrichtung 
Bebaubarkeit gemäß §34 BauGB
verschiedene Bebauungsmöglichkeiten vorhanden
voll erschlossen

Lagebeschreibung

Die liebliche Doppelgemeinde Bodman-Ludwigshafen befindet sich am Ufer des Überlinger Sees. Beide Orte liegen sich genau gegenüber und sind verbunden über ein großes Naturschutzgebiet mit einer Vielzahl an seltenen Pflanzen und Vögeln. Der ländliche Charakter prägt die beiden Ortschaften. Dennoch bieten sie eine ausreichende Infrastruktur wie zum Beispiel: abwechslungsreiches Gastronomieangebot, Supermarkt, Bäckereien, Friseure, Apotheke, Ärzte, ein Pflegeheim, und vieles mehr. Für die Kleinsten stehen mehrere Kindergärten zur Auswahl und das schulische Angebot umfasst eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule. Die Uferpromenade mit seinen Yachthäfen, der Anlegestelle und dem Naturstrandbad versprühen ein südländisches Flair. Ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot stehen für jeden Geschmack zur Verfügung. Eine schnelle Verkehrsanbindung an das mediterrane Überlingen, die Autobahn Stuttgart/Singen sowie eine gute Zug- und Busverbindung ist vorhanden.