Glan-Münchweiler - Zweifamilienhaus mit Garage und Garten

Kurzexposé

gepflegtes Zweifamilienhaus in Glan-Münchweiler.
Dieses Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss und Obergeschoss je über eine Wohnung mit 3-4 Zimmern (2 Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer), Küche und Bad . Die Zimmer sind großzügig geschnitten und wohnfreundlich aufgeteilt. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen eigenen Balkon, im Erdgeschoss ist ein weiterer Balkon über die gemeinschaftliche Diele erreichbar. Zum Wohnhaus gehört ein großer Garten in Hanglage. Parkmöglichkeiten gibt es in einer im Kellergeschoss integrierten Garage und auf einem Stellplatz neben dem Haus. Die Wohnungen befinden sich in gepflegten Zustand und sind weitgehend mit Dielenboden ausgestattet.
Das ursprünglich 1949 errichtete Wohnhaus wurde 1956 durch einen Anbau erweitert und in den vergangenen Jahren renoviert. So wurden gem. Angaben des Eigentümers vor ca. 10 Jahren überwiegend neue Kunststofffenster mit Rollläden eingesetzt und die elektrischen Leitungen teilweise erneuert. Das Dach wurde vor ca. 15 Jahren neu eingedeckt. Geheizt wird mit eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 1991. Die Bäder wurden vor einigen Jahren ebenfalls erneuert und sind neutral weiß gefliest.
Die Erdgeschoßwohnung ist derzeit vermietet, die Wohnung im Obergeschoss ist leerstehend und kann direkt bezogen werden.
Die Immobilie ist vielseitig nutzbar, für zwei Generationen, zur Eigennutzung oder Teilvermietung oder aber komplett zur Kapitalanlage.
Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin!

Zzgl. Käuferprovision: 2,975% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis