"Gepflegtes Haus mit Potenzial"

Kurzexposé

Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1948 befindet sich in ruhiger und sonniger Lage von Wiesensteig und bietet mit einem Grundstück von ca. 719 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - insbesondere für Käufer, die ein naturnahes Umfeld und Entwicklungspotenzial zu schätzen wissen.

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Investitionen vorgenommen: Die Öl-Zentralheizung wurde im Jahr 2008 erneuert und die Fenster 2021 durch 3-fach verglaste Elemente ersetzt. Darüber hinaus wurde das Grundstück kürzlich vollständig gerodet sowie die Fassade frisch gestrichen. Dies sorgt für einen ordentlichen und ansprechenden Gesamteindruck. Dennoch sollten weitere Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen eingeplant werden.

Das Haus verfügt über eine integrierte Garage mit direktem Zugang zum Keller - praktisch im Alltag. Auf der Südseite befinden sich ein kleiner Vorgarten, der sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten lässt und ein Balkon mit tollem Ausblick.

Das Grundstück erstreckt sich hinter dem Haus in Hanglage und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Im oberen Bereich des Grundstücks befindet sich ein kleines Gartenhaus mit Sitzgelegenheit. Von hier aus bietet sich ein schöner Ausblick über die umliegende Landschaft - ein Rückzugsort mit besonderem Charme.

Das Haus steht bereits leer und wäre somit sofort verfügbar!



Zzgl. Käuferprovision: 2,975% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 2,975% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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