Exklusive Mietwohnung in zentraler Lage

Kurzexposé

Diese helle und freundlich gestaltete Mietwohnung befindet sich in bester Lage der Kurstadt Bad Ems, direkt am Hauptbahnhof und damit ideal angebunden für Pendler und alle, die kurze Wege schätzen. Ein Personenaufzug ist im Gebäude vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort sowie einen barrierearmen Zugang zur Wohnung.

Die Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten und modernen Zustand: Böden und Wände wurden kürzlich umfassend renoviert, sodass ein zeitgemäßes und einladendes Wohnambiente entstanden ist. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den offenen, freundlichen Charakter der Räume. Alle Fenster sind zudem mit Schallschutzverglasung ausgestattet, wodurch trotz der zentralen Lage ein angenehmes und ruhiges Wohngefühl gewährleistet wird.

Ein besonderes Highlight sind die drei Balkone, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten bieten, die frische Luft und die Umgebung zu genießen – sei es beim Frühstück, nach Feierabend oder am Wochenende.

Die Wohnung verfügt zudem über zwei modern ausgestattete Badezimmer, was einen hohen Komfort darstellt.
Die hochwertige Einbauküche mit integrierter Theke rundet das Gesamtbild ab und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Diese kann flexibel entweder für 125,00 € monatlich angemietet oder alternativ direkt übernommen werden.

Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und eine hervorragende Lage für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Bitte beachten Sie, dass Warmwasser, Strom und Internet nicht in den Nebenkosten enthalten sind und vom Mieter separat angemeldet und abgerechnet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie eine 360°-Rundreise machen. Dazu betätigen Sie gerne diesen Link: https://tour.ogulo.com/Lmy9 . Weiterhin stehen wir Ihnen selbstverständlich telefonisch zur Verfügung und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.



Kaution: 2 MM

Baubeschreibung

• Zentrale Lage direkt am Hauptbahnhof Bad Ems
• Helle, freundliche Räume
• Frisch renovierte Böden und Wände
• Schallschutzfenster für erhöhten Wohnkomfort
• Drei Balkone
• Personanaufzug
• Hochwertige Einbauküche mit Theke (Miete oder Kauf möglich)

Lagebeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer guten Wohngegend mit kurzen Wegen ins Zentrum. Die Verkehrsanbindung ist gut: B260 und B9 sind erreichbar, der Hauptbahnhof liegt in direkter Nachbarschaft und es gibt Busverbindungen.

Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker und Apotheken sowie ein Wochenmarkt befinden sich in der Nähe, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt ist. Bildung und Betreuung sind mit Grundschulen, weiterführenden Schulen sowie Kindergärten gut abgedeckt.

Freizeitfans genießen Rad- und Wanderwege, die Lahnpromenade, den Kurpark, die Emser Therme und die Spielbank.

noch mehr Infos

3. Obergeschoss:

Wohn-/ Esszimmer mit Balkon, Küche (inkl. Einbauküche) mit Balkon, Schlafzimmer mit Balkon, Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC, Flur mit großem Einbauschrank, Kellerraum im KG

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.bqd-immobilien.de.