Das Haus wurde vermutlich um 1950 als Schmiedewerkstatt auf dem insgesamt 362 m² großen Grundstück errichtet und 1974 zum Wohnhaus mit integrierter Garage umgebaut. Insgesamt stehen ca. 107 m² Wohn- und Nutzfläche im EG zur Verfügung, wobei die aktuelle Raumaufteilung im Falle einer geplanten Sanierung viel Spielraum für Veränderungen bietet. Ein ausgebauter Dachboden bietet zusätzlichen Nutzraum. Wärme und Warmwasser kommen aktuell von einer Erdgas-Zentralheizung (Bj. 2018).
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 633,8 kWh/[m²*a), Effizienzklasse H, Erdgas-Zentralheizung (Bj. 2018).
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