"In erstklassiger Ortsrandlage"

Kurzexposé

In begehrter und äußerst ruhiger Lage von Heiningen, nahe dem Ortsrand in einer Sackgasse, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus! Der nahezu eben angelegte und nach Süden ausgerichtete Garten erfreut alle Familienmitglieder und ist sicherlich ein Highlight dieses von der Firma Zenker in Fertigbauweise erstellten Hauses. Zudem können Sie hier die Vorzüge des für alle Altersschichten sehr angenehmen Wohnens auf einer Ebene genießen. Und sollten Sie sofort oder später einmal zusätzlichen Platzbedarf haben, steht Ihnen das komplette, bisher noch nicht ausgebaute Dachgeschoss als große Potenzialfläche zur Verfügung. Im massiv erstellten Untergeschoss ist die Garage integriert. Mit knapp 9 Metern Länge bietet Ihnen diese richtig viel Platz und zudem einen geschickten direkten Zugang ins Untergeschoss. Das Haus ist aktuell noch an ein Ehepaar vermietet. Im Jahr 2010 wurde eine PV-Anlage mit 9,66 kWp installiert, welche aktuell eine Einspeisevergütung von 39,14 ct/kWh erhält, was in 2025 monatlich knapp € 500,-- erbrachte!

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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