Kleines Investment mit sehr guter Rendite - zentral gelegen!

Wohn-/Geschäftshaus, D-08412 Werdau, Kaufpreis: 355.000,00 €

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Neu im Verkauf
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Treppenhaus
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Balkon 1. OG
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Küche 1. OG
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Wohnzimmer 2. OG
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Wohnzimmer 2. OG
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Einbauküche Dachgeschoss
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Küche DG rechts
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Flur DG rechts
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Schlafzimmer DG rechts
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Treppe DG rechts
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Wohnzimmer DG rechts
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Einbauküche

Text / Bilder
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Objektdaten

Kaufpreis €	355.000,00	Gesamtfläche m²	431,00
Grundstück m²	160,00	Wohnfläche m²	431,00
Baujahr	1999	Tiefgaragen-Stellplätze	2
Jahresmieteinnahmen €	30.160,80	Kaufpreis/m² €	823,67
Mieteinnahmen (IST) €	30.160,80
vermietbare Fläche m²	431,00	Online-Nr.	12407075
Interne Nr.	606272	Objekt-Nr.	2-9127192

Details

Befeuerung

Fernwärme

Nutzflächen

Keller

Park-/Hofflächen

Stellplatz Tiefgaragenstellplatz

Bodenbeläge

Fliesenboden

Heizungen

Fernwärme

Bäder

Bad mit Fenster Duschbad Wannenbad

Kurzexposé

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Provision: 25.347€

Energieausweis

Ausstellungsdatum Energieausweis: 24.02.2026

Gültig bis: 23.02.2036

Ausweisart: Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart: Nichtwohngebäude

Heizung: Fernwärme

Energieträger: Fernwärme

Energieeffizienzklasse: C

Energieverbrauch (EV)

Kennwert EV kWh/(m²·a):77,3

Warmwasser enthalten (EV):ja

Objekt-Nr.: 2-9127192 · Interne Nr.: 606272 · Online-Nr.: 12407075 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.

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