BAULÜCKE IM HERZEN MENGSBERGS! KEINE KÄUFERPROVISION!

Kurzexposé

Es handelt sich um ein unbeautes, relativ ebenes Baugrundstück in rechteckiger Form. Das Grundstück ist derzeit mit Gras, niedrigem Bewuchs und einigen Sträuchern sowie Bäume bewachsen, da es bisher als Freizeitgundstück genutzt wurde. Zur Straßenseite hin ist es mit einem Jägerzaun eingefasst. Es liegt etwas tiefer als das Straßenniveau. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit noch kleinere Rückstände (Terrassenpflaster, etc.), die vor einer Bebauung entfernt werden müssten. Die Nachbarschaft ist durch Wohnhäuser geprägt. Da es in dem Bereich keinen Bebauungsplan gibt, ist das Grundstück grundsätzlich in Absprache mit dem Bauamt nach §34 BauGB bebaubar, d.h. die Bebauung muss sich in die Umgebung einfügen. Die Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser liegen in der Straße. Sie haben Interesse? Dann kontaktieren Sie uns gern für weitere Details!

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen, ländlich geprägten Wohngegend von Neustadt-Mengsberg. Es liegt unmittelbar an einem öffentlichen Spielplatz und grenzt direkt an eine befestigte Wohnstraße. Die Umgebung ist familienfreundlich. Mengsberg war vor einigen Jahren Sieger im Bundeswettbewerb "Unser Dorf hat Zukunft" und liegt umrahmt von bewaldeten Hügeln am östlichen Rand des Landkreises Marburg-Biedenkopf. Mit den vielfältigen Sport- und Freizeitangeboten, Einkaufsmöglichkeiten und der idyllischen Umgebung sowie einer guten Bahnverbindung hat das nahe gelegene Neustadt jedem etwas zu bieten. In Mengsberg direkt befinden sich ein Hallenbad, eine Reit- und Sportanlage, die Grundschule, der Kindergarten, ein Schützenhaus, eine Gaststätte usw. Schwalmstadt ist zudem ebenso nur wenige Kilometer entfernt und gut erreichbar. Von dort besteht eine gute Zugverbindung (IC) nach Frankfurt und Kassel. Die neue Autobahnauffahrt zur A49 ist nur etwa 4 Kilometer entfernt. Weitere Angebote: www.msi-hessen.de