Einfamilienhaus in Ortsrandlage von 97531 Theres zwischen Haßfurt und Schweinfurt (...

Kurzexposé

Theres / Haßfurt/SW gepflegtes EFH, Ortsrandlage, Bj. 1957 / 1959 Dachausbau, 2001 Wintergarten, Wfl. 158,72 m², Nachtspeicheröfen (1990), B 230,4 kWh/(m²*a)G, KP 235.000 €

Erdgeschoss: Wohnzimmer + Holzofen (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), Flur (Fliesen), Küche incl. Kücheneinrichtung (Laminat), Abstellkammer (Fliesen), Dusche + WC (Fliesen), Schlafzimmer
(Laminat), Flur, Eingangsbereich, sehr hübscher Wintergarten (2001), Terrasse
Dachgeschoss (Ausbau 1959): Küche incl. Kücheneinrichtung (PVC), Bad mit Wanne und WC (Fliesen), Wohnzimmer (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), Balkon (Fliesen), Abstellraum (Laminat)
Untergeschoss: Keller (Fliesen), Waschküche (Fliesen), Partykeller (Fliesen), weiterer Keller (Fliesen), Flur (Fliesen), Dusche + WC (Fliesen)
schöner Garten
Garage
Geräteraum

Bedarfsausweis 230,4 kWh/(m²*a)G. Nachtspeicheröfen (1990).
Weiße Kunststofffenster (2001).
Möblierung EG Schränke im Wohn- und Schlafzimmer
Die Nachtspeicheröfen Baujahr 1990 entsprechen einer Cirka-Angabe.
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Objekte auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de

Das Anwesen ist gepflegt und bietet Platz für eine oder zwei Familien. Es ist ruhig gelegen und befindet sich in Ortsrandlage. Ein Lebensmittelladen ist fußläufig erreichbar.
Theres ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Haßberge. Der Sitz der Gemeindeverwaltung ist Obertheres. Die Gemeinde ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Theres.
Die Gemeinde liegt unmittelbar am Mainufer etwa 40 Kilometer westlich von Bamberg und 20 Kilometer östlich von Schweinfurt am südöstlichen Rand der Schweinfurter Rhön. Die unmittelbar am Fluss gelegenen Areale zählen dagegen zum Naturraum Oberthereser Maintal im Steigerwaldvorland.
Nachbargemeinden sind (von Norden beginnend im Uhrzeigersinn): Schonungen, Haßfurt, Wonfurt, Donnersdorf, Grettstadt und Gädheim.



Provision: 2,38 % inkl. USt.

Lagebeschreibung

Stadtnah