Komfortable 68 m² in Münchfeld - Ideal für 1-2 Personen

Kurzexposé

Objektbeschreibung
Die hier zur Vermietung anstehende, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1963 erbauten Mehrfamilienhaus, im 1. Obergeschoss, mit insgesamt 8 Parteien. (Die Wohnanlage selbst umfasst 32 Wohnungen).
Raumaufteilung
Flurbereich, Wohnzimmer, mit großer Fensterfront (isolierverglaste Fenster in der kompletten Wohnung), Ausgang zur Loggia (Südwestseite), Arbeitszimmer/Gast, Schlafzimmer, Küche und Bad.
Die reine Arbeitsküche ist ausgestattet mit einer auf beiden Seiten vorhandenen Einbauküche, mit Spülmaschine, Kühlschrank, Herd mit Backofen, Dunstabzug und Anschluss für die, vom Mieter einzubringende, Waschmaschine.
Das Badezimmer wurde ca. 2018 modernisiert und ist mit einer Badewanne, Waschbecken, WC, hell gefliest, ausgestattet. Im Badezimmer ist auch Platz für einen Trockner.
Der Flurbereich verfügt über eine seitliche Garderobennische oder auch für Stauraum/Abstellzwecke geeignet (vom jetzigen Mieter mit Regalböden ausgestattet, könnte übernommen werden). Auch die vorhandenen Jalousien an den Fenstern könnten übernommen werden, sowie der Sonnenschutz auf der Loggia. Der Fußboden ist in der gesamten Wohnung mit Laminat belegt, außer im Badezimmer.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung,
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Pkw-Stellplatz, direkt vorm Haus gelegen (mtl. 30,00 €).
Gesamtwohnfläche rd. 68 m²



Kaution: 3 Monatsgrundmieten

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Hartenberg/Münchfeld bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und Apotheken. Die Innenstadt (ca. 2-3 km) ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle direkt am Haus) zu erreichen. Es handelt sich um einen durchgrünten Stadtteil.